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Il tipo: Casa / Villa,Nuovo costruita
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Rogoznica - Casa / Villa,Nuovo costruita - 790.000€
Il tipo dell'immobile: Casa / Villa,Nuovo costruita
La città: Rogoznica  | Più di Rogoznica
Breve descrizione: Croazia immobiliari, due ville di lusso superba vicino Rogoznica


ID dell'immobile:


2022/36
La regione: Dalmazia  
Il prezzo: 790.000€
La descrizione dell'immobile: Queste ville lussuose e moderne si trovano sulla costa adriatica centrale, nel cuore della Dalmazia tra Sebenico e Spalato, o più precisamente a Rogoznica, nella baia Zatoglav.
La distanza dalla strada statale costiera dista 1,3 km e dall'aeroporto di Spalato 31 km, mentre la distanza d'aria da Marina Frapa ammonta a 1 km.
Inoltre, la distanza dalla città di Primosten è di 9 km, dalla città di Šibenik 43 km e dalla città di Spalato 54 km.
Il terreno è stato sfruttato al massimo e le raffiche di design con funzionalità, comfort e privacy. Le ville sono così posizionati per adattarsi a malapena nei limiti della zona di costruzione.
Essi sono situati in una zona rurale e circondato da case di campagna e altre nuove ville.
La combinazione di elementi tradizionali e l'architettura moderna ha portato ad un design senza tempo che è ben integrato, in un ambiente naturale e al passo con le tendenze del mondo.
Solo i migliori materiali arricchiti con elementi di design sono stati utilizzati per la costruzione (fabbricati nella UE). Il progettista ha messo l'accento sul risparmio energetico e ad alte prestazioni termiche (A classe energetica).
causa di elevazione del terreno, si può godere di una magnifica vista da ogni angolo della struttura alle piscine squisiti sotto, il mare, il villaggio di Rogoznica e Marina Frapa.
La superficie delle ville è pari a app. 300 m2 ciascuna, escluse le piscine pietra naturale, ciascuna con la superficie di 100 m2 e la lunghezza approssimativa di 20 m sul lato anteriore. Sotto le ville vi è terreno agricolo che si estende 6 metri di profondità nella fascia costiera.
Considerando lo scopo delle dimensioni dei terreni, di proprietà e di trama, la costruzione di ulteriori strutture di fronte alle ville non sarà mai possibile. Che cosa può accadere è solo l'acquisto dei rispettivi terreni agricoli e il suo adattamento in prendisole o in barca attracco privato.
E 'la natura incontaminata che rende questa baia una vera e propria oasi di relax. Investimenti
in questo vero e proprio proprietà garantisce il ritorno sull'investimento in meno di 10 anni e la possibilità di fornire servizi turistici d'elite.

La piscina è stata progettata secondo i più elevati standard internazionali e dotate di tecnologia all'avanguardia e materiali affidabili.
Non dimentichiamo la tecnologia Power Aqua che trasforma questa piscina in un'esperienza one-of-a-kind.
visione e il concetto del designer si sono ispirati dalla volontà di fornire al cliente assolutamente tutto un pool unico è quello di offrire. Questo include:
- Design senza tempo e attenzione ai dettagli
- Area di layout di 100 m2, lunghezza 20 m
- Un funzionale cascata
6,5 m - Una vasca idromassaggio integrato per 4 persone con una funzione di massaggio in-built (elevata, effetto visivo)
- Un vano per il relax ( "sdraio"), adatto anche ai bambini piccoli
- Un canale di 18 m di troppo pieno "a sfioro", utilizzato per creare un effetto naturale e incoraggiare il "Feng Shui" effetto
- Una piscina
completamente arredato e funzionale - pietre naturali di alta qualità attentamente selezionati con le dimensioni di 30x60 e 40x60
- Jet, illuminazione e grigliate, tutti realizzati in acciaio inossidabile (inox)
- Aqua certificato di Potenza e Standard

Dimensioni:
Alta Villa - A -
-piano terra 116,12 m2
-Primo piano 143,95 m2
terrazzo -Roof 100 m2
Lower Villa - B -
-piano terra 134,00 m2
-Primo piano 143,70 m2

PREZZI:
Alta Villa - A - 790 000EUR
Lower Villa - B - 790 000EUR

Materiali utilizzati:
- lavabi, WC, bidet: Villeroy & Boch Pure Stone
- VASCHE: Axor Massaud, Villeroy & Boch Aveo
- MISCELATORI BAGNO: Axor Starck Organic
- NATURAL STONE: dimensioni 40x60, 30x60 (utilizzato nei bagni e piscine)
- CERAMICA: Baldocer, Aparici
- FLESSIBILE Mortaio, HYDROISOLATION rasature e dei livellanti: Ardex
- SISTEMA DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, tubi dell'acqua, PRE-WALL tecnologia, la tecnologia DRENAGGIO: Tece
- SISTEMI DI ALLUMINIO PROFILO: heroal - vetro a tre strati, la tecnologia Sunguard
- Illuminazione, Automazione, Smart Home SYSTEM - SINERGY21
- SISTEMA DI ALLARME: Dsc
- ALTHERMA: Daikin
- Qualità dell'acqua, (casa e la piscina): Aqua Potenza


I dati aggiuntivi sull'immobile
Il numero delle camere 3
Il numero dei piani 2
Il numero dei bagni 3
La superfice abitazionale (m2) 285
La superfice del terreno (m2) 500
La distanza dal mare (m) 40
La prima fila dal mare
Il panorama al mare
La piscina



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