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Rogoznica - Casa / Villa,Nuovo costruita - 900.000€
Il tipo dell'immobile: Casa / Villa,Nuovo costruita
La città: Rogoznica  | Più di Rogoznica
Breve descrizione: Croazia immobiliari, due ville di lusso superba vicino Rogoznica


ID dell'immobile:


2022/36
La regione: Dalmazia  
Il prezzo: 900.000€
La descrizione dell'immobile: Queste ville lussuose e moderne si trovano sulla costa adriatica centrale, nel cuore della Dalmazia tra Sebenico e Spalato, o più precisamente a Rogoznica.
La distanza dalla strada statale costiera dista 1,3 km e dall'aeroporto di Spalato 31 km mentre la distanza d'aria da Marina Frapa ammonta a 1 km.
Inoltre, la distanza dalla città di Primosten è di 9 km, dalla città di Šibenik 43 km e dalla città di Spalato 54 km.
Il terreno è stato sfruttato al massimo e il design scoppia con la funzionalità, comfort e privacy. Le ville sono così posizionati per adattarsi a malapena nei limiti della zona di costruzione.
Essi sono situati in una zona rurale e circondato da case di campagna e altre nuove ville.
La combinazione di elementi tradizionali e l'architettura moderna ha portato ad un design senza tempo che è ben integrato, in un ambiente naturale e al passo con le tendenze del mondo.
Solo i migliori materiali arricchiti con elementi di design sono stati utilizzati per la costruzione (fabbricati nella UE). Il progettista ha messo l'accento sul risparmio energetico e ad alte prestazioni termiche (A classe energetica).
A causa di elevazione del terreno, si può godere di una magnifica vista da ogni angolo della struttura alle piscine squisiti sotto, il mare, il villaggio di Rogoznica e Marina Frapa.
La superficie delle ville è pari a app. 300 m2 ciascuna, escluse le piscine pietra naturale, ciascuna con la superficie di 100 m2 e la lunghezza approssimativa di 20 m sul lato anteriore. Sotto le ville vi è terreno agricolo che si estende 6 metri di profondità nella fascia costiera.
Considerando lo scopo delle dimensioni terrestri, proprietà e trama, la costruzione di ulteriori strutture di fronte alle ville sarà mai possibile. Che cosa può accadere è solo l'acquisto dei rispettivi terreni agricoli e il suo adattamento in prendisole o in barca attracco privato.
E 'la natura incontaminata che rende questa baia una vera e propria oasi di relax.
Gli investimenti in questo vero e proprio proprietà garantisce il ritorno sull'investimento in meno di 10 anni e la possibilità di fornire servizi turistici d'elite.
La piscina è stata progettata secondo i più elevati standard internazionali e dotate di tecnologia all'avanguardia e materiali affidabili.
Non dimentichiamo la tecnologia Power Aqua che trasforma questa piscina in un'esperienza one-of-a-kind.
visione e il concetto del progettista sono stati ispirati dalla volontà di fornire al cliente assolutamente tutto un pool unico è quello di offrire. Ciò comprende:
- Design senza tempo e attenzione ai dettagli
- Area di layout di 100 m2, lunghezza 20 m
- Un funzionale 6,5 m cascata
- Una vasca idromassaggio integrato per 4 persone con una funzione di massaggio in-built (elevata, effetto visivo)
- Un vano per il relax ( "sdraio"), adatto anche per i più piccoli
- Un canale di 18 m di troppo pieno "a sfioro", utilizzato per creare un effetto naturale e incoraggiare l'effetto "Feng Shui"
- Una piscina
completamente arredato e funzionale - pietre naturali di alta qualità attentamente selezionati con le dimensioni di 30x60 e 40x60
- Jet, illuminazione e grigliate, tutti realizzati in acciaio inossidabile (inox)
- Certificato di Potenza Aqua e Standard
Dimensioni:
Alta Villa - A - SOLD -
-piano terra 116,12 m2
-Primo piano 143,95 m2
terrazzo -Roof 100 m2
Lower Villa - B -
-piano terra 134,00 m2
-Primo piano 143,70 m2
PREZZI:
Alta Villa - A - VENDUTO! -
Lower Villa - B - 900 000EUR
MATERIALI UTILIZZATI:
- lavabi, WC, bidet: Villeroy & Boch Pure Stone
- VASCHE: Axor Massaud, Villeroy & Boch Aveo
- Miscelatori bagno: Axor Starck Organic
- NATURAL STONE: dimensioni 40x60, 30x60 (utilizzato nei bagni e piscine)
- CERAMICA: Baldocer, Aparici
- FLESSIBILE Mortaio, HYDROISOLATION rasature e dei livellanti: ARDEX
- SISTEMA DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, tubi dell'acqua, PRE-WALL tecnologia, la tecnologia DRENAGGIO: Tece
- SISTEMI DI ALLUMINIO PROFILO: heroal - vetro a tre strati, la tecnologia Sunguard
- Illuminazione, Automazione, SMART sistema home - SINERGY21
- SISTEMA DI ALLARME: Dsc
- ALTHERMA: Daikin
- Qualità dell'acqua, (casa e la piscina): Aqua Potenza


I dati aggiuntivi sull'immobile
Il numero delle camere 3
Il numero dei piani 2
Il numero dei bagni 3
La superfice abitazionale (m2) 285
La superfice del terreno (m2) 500
La distanza dal mare (m) 40
La prima fila dal mare
Il panorama al mare
La piscina



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