Luksus villaer til leie i Sibenik Riviera



Tradisjonell dalmatisk steinvilla - Sibenik - Villa 01

Brodarica ligger i den sørlige delen av byen, ved Adriaterhavskysten, motsatt øyas innbyggere. Det er en fredelig og hyggelig forstad med villaer og familiehus nær de pittoreske strendene.

Pris: fra 1.850 € / uke

Maks personer: 10
Soverom: 4
Baderom: 4
Svømmebasseng: Ja
Avstand fra sjøen: 80 m

 

7 luksusvillaer ved sjøen - Primosten - Villa 01

Luksusvillaer Primosten 1-7 er plassert i Primosten, som for fem hundre år siden var en øy, og beboerne har det tilkoblet fastlandet. Det er omgitt av syv små øyer og rikdom av naturlig skjønnhet tiltrekker turister.

Pris: fra 3.675 € til 14.000 € / uke

Maks personer: 12
Soverom: 6
Baderom: 6
Svømmebasseng: Ja
Avstand fra havet: 510 m

 

Nydelig ny villa - Rogoznica - Villa 01

Luksus villa Rogoznica er et vakkert nytt hus med fem soverom, en stor terrasse med privat svømmebasseng og en terrasse for 12 personer. Alle rom og korridorer har balkong med utsikt over havet.

Pris: fra 4.200 € til 5.000 € / uke

Maks personer: 10
Soverom: 5
Baderom: 7
Svømmebasseng: Ja
Avstand fra havet: 200 m

 

Luksus villa til leie - Rogoznica - Villa 02

Luksus villa Rogoznica 2 området er 520m2 har 7 soverom alle med eget bad. Alle tre etasjer har doble dører som gir en uhindret utsikt over øyene, den gamle byen Rogoznica og yacht marinaen.

Pris: fra 5.300 € til 8.400 € / uke

Maks personer: 14
Soverom: 7
Baderom: 7
Svømmebasseng: Ja
Avstand fra havet: 5 m

 


Tilbake til hoved villaer til leie side


FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.