Villa di lusso in affitto a Dubrovnik - villa di Dubrovnik 06


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Villa di lusso 6 Dubrovnik con vista sull'Adriatico, si trova vicino al mare nella parte sud-orientale della costa dalmata, tra le scogliere di una delle zone più esclusive di Dubrovnik, che offre una vista illimitata e spettacolare sul Mar Mediterraneo e Il pittoresco centro storico di Dubrovnik, a soli 500 metri di distanza. Villa Dubrovnik 6 è un capolavoro unico e architettonico, circondato da giardini fioriti, ulivi e pini. La sua notevole architettura di pietra bianca e una lunga tradizione di permanenza come uno dei monumenti protetti di Dubrovnik. Villa Dubrovnik è il luogo ideale per la pace, ma anche il punto di partenza per scoprire questa splendida città, le sue isole circostanti e la zona circostante. Rimanere in esso è un'esperienza molto speciale. Quando si sveglia in questa villa incredibilmente posizionata con magiche viste panoramiche della prestigiosa città di Dubrovnik, i suoni delle onde che si rompono sotto di voi, è davvero sentire il tuo pezzo di paradiso sulla terra.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Dubrovnik, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Cilipi - Dubrovnik (18 km)
prossimo ad una città: Dubrovnik
Persone massime: 12 + 2 persone
Camere da letto: 6
Bagno: 5 + 2 servizi igienici
Piscina: si
Distanza dal mare: 5 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali domestici: su richiesta
Prezzo: su richiesta!

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Tassa di soggiorno
Asciugamani cambiati ogni giorno
Cambio biancheria ogni 3 giorni
pulizia finale
Mantenere un ambiente pulito
Parcheggio

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Skipper e barca a motore
Assistente alla Villa
Cook e servizio
Servizio lavanderia
Protezione di sicurezza
Il conducente e l'auto
Accesso completo alla cantina
Altri servizi disponibili su richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h Check out: 10: 00h, sabato
Un deposito di un affitto giornaliero (pagato il giorno dell'arrivo) verrà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non causato danni all'interno e all'aperto.

DESCRIZIONE:
La residenza di lusso più lussuosa della costa dalmata si estende su 6500m2 e si compone di due parti - l'edificio principale (tre piani) e la casa. La villa dispone di sei camere da letto, cinque bagni, un ampio soggiorno con pianoforte, TV satellitare e sistema di intrattenimento, biblioteca, camino, sala da pranzo spaziosa, cucina completamente attrezzata con dispositivi ad alta tecnologia, terrazza per 12 persone, piscina privata, palestra, Sauna, cantina. Situato a pochi passi dal mare cristallino, tra le rocce una delle zone più esclusive della zona di Dubrovnik, offre una vista illimitata e spettacolare delle acque scintillanti del Mar Mediterraneo e della pittoresca città vecchia di Dubrovnik. Combinando le più alte standard di comfort e le ville di lusso Dubrovnik 6 offre mobili in stile italiano elegantemente arredati e servizi moderni, tra cui aria condizionata centralizzata, sistema di intrattenimento, TV satellitare in più lingue, Wi-Fi, generatore di emergenza, allarme sofisticato Sistema con videosorveglianza si trova intorno alla proprietà. Anche se molto vecchio, costruito negli eccezionali standard di design ultra-moderno. Il composto è lo stile e il fascino dell'architettura originale e tutti i comfort della vita moderna.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

BROKER - Il tuo partner immobiliare in Croazia
el: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

Nome
E-mail
Telefono
Registrare
Check-out
Messaggio


Ritornare alla pagina principale della villa


FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.