Villa di lusso in affitto a Orebic - Orebic Villa 02


Luxury villa for rent in Orebic

La villa di lusso Orebic 2 si trova a Orebic, la più grande città della penisola di Peljesac, la seconda più grande penisola croata, situata nel sud-est della Dalmazia, a metà strada tra Dubrovnik e Spalato. Orebic offre una bellissima passeggiata sul mare, palme, spiagge bianche e foreste lussureggianti. Breve viaggio in traghetto da Orebic, troverete l'isola di Korcula e la stessa città. Situato all'ingresso di questa città storica, questa splendida villa affacciata sulla spiaggia si estende su una superficie di circa 12.000 m2. L'intera struttura è ideale per gli ospiti che desiderano una totale privacy. La villa è situata in un ampio giardino e terrazze splendidamente paesaggistici e non può essere visto dall'esterno.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Orebic, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Dubrovnik (2h)
Città più vicina: Orebic
Max persone: 16 persone
Numero di camere da letto: 8
Bagno: 8
Piscina: si
Distanza dal mare: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali: su richiesta
Prezzo: da 8.400 € a 12.600 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Uso di tutti i servizi, piscina
Acqua, energia elettrica, gas
Biancheria - cambio ogni 2 giorni
Gli asciugamani vengono cambiati quotidianamente
pulizia giornaliera
manutenzione piscina e giardino
Internet senza fili
Tassa di soggiorno

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Chef privato
baby
Noleggiare un yacht, auto e biciclette
Trasferimento dall'aeroporto o dal porto dei traghetti alla villa e alla parte posteriore
Organizzazione di viaggi e viaggi
Altri servizi disponibili su richiesta

NOTE:
check-in: 15: 00h Check out: 11: 00h, sabato
Un deposito di € 1.000 sarà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non ha causato danni all'interno e all'aperto ville.
Non è consentito fumare all'interno della villa.

Descrizione:
La struttura si trova appena sopra la spiaggia di sabbia finissima, che ha accesso a scale private, che copre diversi giardini e terrazza. Nella parte inferiore delle scale è possibile trovare spazio per immagazzinare oggetti per la spiaggia, nonché una porta protetta. I nostri ospiti hanno a loro disposizione un campo da calcio, un ampio parcheggio privato e barbecue presso la piscina con tavolo da pranzo. Situato in posizione straordinaria, la grande piscina, circondata da sedie a sdraio, regala viste spettacolari sulle isole circostanti e sul mare. L'accesso principale a questa lussuosa villa è dal giardino. La villa ha solo un piano terra. C'è anche una grande terrazza affascinante, arredata con tavolo da pranzo e sedie, e salotti di lusso, dove potrete sorseggiare un cocktail o mangiare nell'aria fresca. Ogni dettaglio e fuori della villa è decorato con stile e un tocco di lusso. Questa splendida proprietà, situata in una posizione invidiabile, arredata e attrezzata ad un livello molto alto.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

01.01-01.04
01.10-31.12
01.04-01.06 01.06-01.07
01.09-01.10
01.07-01.08 01.08-01.09
8.400 8.400 10.500 12.600 12.600

 

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.