Villa di lusso in affitto sull'isola di Brac - villa di Brac 20


Luxury villa for rent on the island of Brac

ID: 2018/10

Bella villa Brac 20 è composta da due piccole case separate, con pietra Brac rivestita. Offre una vista spettacolare sul mare cristallino, a pochi passi dalla villa. È ideale per vacanze con amici e famiglie con bambini. La posizione mozzafiato della villa è una garanzia per una vacanza indimenticabile.

AFFITTO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Isola di Brac, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Split
Città più vicina: Supetar
Persone massime: 10 persone
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Piscina: sì
Distanza dal mare: 5 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali domestici: sì
Prezzo: da 1.400 € a 3.500 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Uso di tutti i servizi in una villa di lusso
Acqua ed elettricità
Frigoriferi e utensili da cucina - piante, spezie, zucchero e altri alimenti
Tutte le lenzuola e gli asciugamani
Piattaforma con ombrelloni e sedie a sdraio

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Pulizie, ristorazione e commercio
Chef privato
Noleggiare un'auto, una barca, un yacht
Trasporto dal traghetto / aeroporto alla villa e dietro
Organizzazione di viaggi e viaggi
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
Check-in: 14h, check-out: 10h
Un deposito di 500EUR verrà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non ha causato danni all'interno e all'aperto.

DESCRIZIONE:
La villa è composta da due piccole case residenziali costruite. L'interno è pieno di caratteristiche che invitano e offrono comfort. La casa più piccola è composta da 1 camera da letto e 1 bagno, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno. La casa più grande dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, cucina attrezzata, sala da pranzo e soggiorno. La villa è nuova, completata nel 2015.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO):

01.01-01.04
09.10-31.12
02.04-20.05 21,05-17,06
10.09-08.10
18.06-09.09
1.400 2.000 2.500 3.500

 

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.