Villa di lusso in affitto sull'isola di Solta - villa Solta 01


Villa di lusso in affitto sull'isola di Solta

Villa / hotel di lusso Martinis Marchi si trova sulla costa occidentale dell'isola di Solta a Maslinica. La storia del castello risale al 1703, quando i tre fratelli Marchi hanno ottenuto il permesso dalle autorità veneziane di costruire una torre, un villaggio e una chiesa al di sopra della baia Maslinica. A quel tempo, gli attacchi dei pirati sono diventati frequenti e con notevoli sforzi dei coloni due anni dopo è stato eretto un castello con mura di difesa e una torre prominente come ultimo punto di difesa. Oggi, dopo tre secoli di storia tumultuosa, il castello Martinis Marchi vi invita nelle sue camere che rispecchiano il morbido sussurro del passato.

AFFITTO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Solta, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Split
Città più vicina: Maslinica
Persone massime: - Persone
Camere da letto: 6 appartamenti
Bagno: -
Piscina: sì
Distanza dal mare: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali: su richiesta
Prezzo: da 1.700 € a 26.383 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Affitto giornaliero
L'elettricità, l'acqua
pulizia finale
Biancheria da letto e da bagno
Manutenzione giardino e piscina

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Catering, drogheria
eliporto
Noleggiare un'auto, una barca, un yacht
Trasporto dal traghetto / aeroporto alla villa e dietro
Organizzazione di viaggi e viaggi
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h, check-out: 10: 00h, sabato
Un deposito di € 1.000 sarà rimborsato il giorno di partenza se non ha causato danni all'interno e all'aperto villa.

DESCRIZIONE:
A prima vista, i servizi moderni Martinis Marchi potrebbero sembrare incompatibili con lo spirito originale del vecchio castello, ma questa miscela di pietra di tre secoli e piscina moderna sembra assolutamente fantastica. Le facciate in pietra nascondono due saune, la conferenza e la presentazione, ampio soggiorno con angolo pranzo e cucina, cantina, ristorante, sala relax con pianoforte, ampia terrazza con piscina e altro ancora. Quindi, tutto ciò che vuoi per il tuo completo divertimento. Il complesso ha anche un proprio eliporto. Questa villa di lusso può essere affittata nel suo complesso o per appartamento - Appartamento Kavanjin, Appartamento VitezoviĆ, Appartamento Duke of Lorraine, Appartamento di Erlach, Appartamento duca di Savoia, Appartamento Imperiale Charles VI. Ognuno di questi appartamenti offre il massimo comfort con una splendida vista sul mare.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

 

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.