Croazia, L'Istria e il Quarnero, Opatija - Una villa in una posizione unica sul mare

Una villa moderna situata sulla prestigiosa Riviera di Opatija, nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e della famosa passeggiata Lungomare, è una vera rarità sul mercato odierno.

 

La villa è situata su un ampio terreno di 968 m² e la superficie lorda totale è di 360 m² (netta 253 m²). Si sviluppa su tre piani e la disposizione attentamente progettata e i materiali utilizzati garantiscono comfort, eleganza e uno stile di vita lussuoso.

 

Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno per gli ospiti e ripostiglio. L’elemento centrale dello spazio è un imponente camino rivestito in marmo di Carrara, che conferisce calore e raffinatezza all’ambiente.

 

Al primo piano si trova la camera padronale con bagno interno e ampio spogliatoio, mentre la mansarda ospita altre tre camere da letto, due bagni e un ulteriore camino.

 

La villa è nelle fasi finali di una completa ristrutturazione e offre al nuovo proprietario la possibilità di decorare il giardino e la facciata secondo i propri desideri, personalizzando ulteriormente questa proprietà unica. Il terreno comprende anche una dependance di 19 m², ideale come deposito o per aggiungere altri oggetti.

 

Gli elementi d’arredo e le attrezzature sono stati accuratamente selezionati: mobili di marchi rinomati come Artisan e Flexform, sanitari Lusso e Cerasa, illuminazione Gino Sarfatti, Moooi e United Alabaster, mentre i pavimenti delle camere da letto sono rivestiti con pregiato parquet Chevron in noce. Per la ristrutturazione sono state utilizzate 10 tonnellate di pietra naturale e marmo, tra cui marmo di Aurisina Chiara, Lepanto e Carrara.

 

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento è garantito da condizionatori d’aria integrati in ogni stanza, sempre tramite pompa di calore. Gli infissi sono realizzati in larice di alta qualità e la struttura tra i piani è in cemento armato.

 

Il cortile e gli spazi esterni offrono numerose possibilità: da un meraviglioso giardino alla costruzione di una piscina o di una cucina estiva. Previo accordo con l’acquirente, il venditore può completare la decorazione esterna.

 

Questa proprietà rappresenta un investimento eccellente per coloro che cercano una rara combinazione tra una prestigiosa posizione sul mare, una sistemazione di lusso e la possibilità di personalizzare la casa dei propri sogni.