Kroatia, Dalmatia kysten, Trogir - Eksklusiv villa med havutsikt

En eksklusiv villa med panoramautsikt over havet og øyene, 400 meter fra sjøen er til salgs. Fullt møblert og utstyrt med materialer og utstyr av topp kvalitet. Boareal på ca 300m2 beliggende på en tomt på 1095m2. På grunn av sin beliggenhet tilbyr det fred og privatliv. Interiøret i villaen har førsteklasses design og nøye utvalgte materialer.

I første etasje er det en romslig stue integrert med spisestue og kjøkken. I tillegg inneholder første etasje toalett, bod, tilgang til garasje og maskinrom. Takket være sin sørlige orientering og åpne plass, tilbyr villaen uforstyrret utsikt over havet og øyene, samt rikelig med naturlig lys. Første etasje har også tilgang til en vakker, romslig overbygd terrasse på 45m2 med utemøbler og spiseplass, sammen med en hage hvor det er et 4m x 12m evighetsbasseng med tilhørende maskinrom på 10m2. Den siste saltbaserte bassengvannbehandlingen. Bassenget er omgitt av 150m2 solområde med elektrifisert biopregola. Grøntområdet under bassenget kommer med automatisk vanning.

I øverste etasje består av fire flotte soverom, hver med tilhørende bad. Tre av soverommene har utgang til balkong med fantastisk havutsikt og er sørvendte. Det fjerde soverommet er orientert mot nord-øst. Ved siden av soverommene er det også vaskerom, vestvendt balkong og plass til badstue. To bad kommer med elektrifisert Velux takvindu med fjernkontroll og regnbeskyttelse.

Hele villaen er utstyrt med solcellepaneler for varmtvann, tilleggsvarme og kjøling leveres av varmepumpe og gulvvarme i første etasje. Villaen er utstyrt med trelags glass som sikrer lyd- og varmeisolasjon, samt energieffektivitet. Alle vinduer i luftkondisjonerte rom har sensorer som stopper klimaanlegget i rom der et vindu står åpent, også vindusgardiner er elektrifisert, CCTV-hager, inngang Blindo elektrifisert dør med kode, mobilt høyttaleranlegg på bakken og øvre gulv, innendørs og utendørs belysning 100% led, utendørs hage har også 100% led belysning, og fungerer på luxomat.

Eiendommen ligger nær stranden, hovedveien og byene Trogir, Split og Šibenik, samt en Split flyplass. Et moderne sikkerhetssystem, bygningens alarmsystem med varsling, videointercom med fjernåpning av døren i kantene av hagen, privat parkering for flere kjøretøy og en garasje for 2 kjøretøy, fjernkontroll av gjerdet til veiinngangen til tomten, sørg for din sikkerhet.