Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Makarska - Dům s bazénem

Kvalitní a prostorný dům s bazénem, ​​na prodej, se nachází v západní části města Makarska, celková obytná plocha 500 m2, se nachází na pozemku 600 m2, s výborným turistickým potenciálem a velmi dobrými obchodními výsledky.

Dům se skládá ze 4 pater (suterén, přízemí a dvě patra), je schopen pojmout 24 lidí současně a je navržen takto:

V suterénu je byt se dvěma ložnicemi o ploše 70 m2 a další velký prostor, kde je v současné době několik skladovacích místností, prádelna, kotelna, vinný sklípek atd., Které lze dále využít i jinými způsoby, jako je tělocvična, sauna atd.

Ve vysokém přízemí se nachází recepce, kuchyň s jídelním koutem pro všechny uživatele, apartmán s jednou ložnicí o rozloze 38 m2, pěkná prostorná terasa na jižní straně a gril s prostorem pro soukromé setkání na severní strana domu.

V prvním patře jsou další tři bytové jednotky (jednopokojový byt o velikosti 38 m2 a dva studiové apartmány o velikosti 22 m2). Dvě jednotky mají krásné terasy s výhledem na moře na jižní straně, zatímco jedno studio má balkon a výhled na horu Biokovo na severní straně.

Ve druhém (posledním) patře je krásný podkrovní byt s jednou ložnicí, celková plocha 80 m2 s krásnou krytou terasou a otevřeným výhledem na moře.

Dům je opravdu dobře postavený a hodně pozornosti bylo věnováno všem detailům, takže má své zvláštní kouzlo a protože byl udržován se spoustou lásky (což se nejlépe odráží v exteriéru), na první pohled to vyvolává sympatie a příjemný pocit pro diváka.

Vnější část domu se vztahuje na krásný bazén (7m x 5m), jehož modrá barva dokonale ladí s krásnou zelení, obklopuje celý pozemek tak, aby všichni uživatelé byli chráněni před výhledem na ulici, a všechny malé detaily, jako je krajinářský rybník a sympatické terárium, kde žije několik vodních želv.

V přízemí byla rozšířena terasa s vířivkou s výhledem na moře, za domem je také krásně udržovaná oblast s několika stromy a grilem.
Kromě toho je důležité si uvědomit, že dům má kompletní podlahové vytápění v celém domě, vestavěné solární ohřívače vody, kotelnu pro zimní vytápění a garáž s doplňkem dalších parkovacích míst na příjezdové cestě.

Dům zaznamenává vynikající obchodní výsledky prostřednictvím turistických pronájmů, takže v současné době generuje přibližně 60 000 EUR ročně, a má další potenciál rozšíření nabídky ubytování, a tedy i potenciál pro vyšší příjem.
Plně zařízený a vybavený dům stojí za zvážení investování do cestovního ruchu, protože vzdálenost od centra města a klidného prostředí, ve kterém se nachází, umožňuje uživatelům kompletní relaxaci a odpočinek.

Velmi zajímavá nabídka v této oblasti s dobrou návratností investic, která nenechá zájemce o koupi lhostejným, protože je to opravdu dobrá hodnota za peníze, která je snadno rozpoznatelná.