Chorvatsko, Split - Byt v centru Splitu, na prodej

Ref. : 3724/30 - Byt - Prodáno
Prodejní cena: 259.000 €
Obytná povrch: 80 Pokoje: 2 Koupelny: 1 K moři: 50 m
Popis:
  • Výhled na moře

Velkou výhodou je tento krásný starý kamenný byt v podkroví na začátku je krásný výhled na Split ze tří stran: na západ od přístavu, Marjan a Diokleciánův palác, na jih od Bracského kanálu, s okny směrem na východ k pláži Bacvice. Takové pohledy nabízejí velmi odlišné zkušenosti, protože vypadá, že byty se nacházejí ve třech různých místech.
Podkroví, které bylo původně nízké a sestávalo z několika menších místností, se změnilo v jednu velkou jednolůžkový pokoj o rozloze přibližně 80 metrů čtverečních. Zvýšil výšku podlaží tím, že odstranil starý strop, a tak se staly vidět staré dřevěné nosníky střešního prostoru, aby poskytly zvláštní dynamiku a díky tomu se dokonale hodí na tmavé exotické dřevěné podlahy.
Zvláštní atrakcí je obrovský uprostřed plochý, dlážděný mozaikou a sklem odděleným od prostoru, takže si můžete vychutnat výhled přes velké světlíky. Posuvná skleněná stěna, pokud je to nutné, odděluje ložnici od zbytku bytu.
Když byl vybudován byt, byly zde plánované nástěnné výklenky, které fungují velmi efektivně, a tím se vyhnuli poněkud únavnému a královskému. Velké místo pro instalaci plazmových obrazovek.
Vzhledem k tomu, že převládající barva v ploché bílé a černé jiskře s odstíny červených perských koberců, že rodina se sochami a starými truhly jsou horké-chladný kontrast moderního nábytku.
Malá koupelna je velmi jednoduše vyzdobena v barvách souborů Mondrianovih, které přispěly k mladistvému ​​a luxusnímu prostředí v domě.

Umístění bytu v centru města, v blízkosti autobusového nádraží, letiště a nejoblíbenější pláže ve Splitu. Pouhých 5 minut chůze od Diokleciánova paláce, který je centrem města.

Poznámka: Pomocí tohoto tlačítka přidat tento realitních do svého seznamu.
Můžete přistupovat to později výběrem odkazu "Můj seznam".
Popis lokaci
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Klikněte pro více
Podobní Nemovitosti

FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.