Chorwacja, Hvar - Dom w pierwszym rzędzie nad morzem, w wyjątkowej lokalizacji

Ref. : 3825/30 - Dom / Willa / Hotel - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 1.500.000 €
Powierzchnia: 550 Działka: 520 Pokoje: 12 Łazienki: 11 Odległość od morza: 5 m
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking

Całkowicie odnowiony dom w pierwszym rzędzie do morza, w sumie siedem niezależnych od siebie apartamentów. Wszystkie apartamenty są w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację. z mieszkania jest piękny widok na morze. Piękne położenie otoczone wysokimi sosnami i idealna śródziemnomorska atmosfera sprawiają, że jest to idealne miejsce na relaksujący wypoczynek, a także na inwestycję w wynajem turystów.

Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 550 m2, na działce o powierzchni 520 m2. Z przodu znajduje się 7 miejsc parkingowych. Odległość do miasta wynosi około 1 km, do którego można dojechać samochodem lub promenadą, gdzie jest duża oferta barów, restauracji, supermarketów ...

W ogrodzie znajduje się grill i prysznic na świeżym powietrzu. Przed domem jest kamienista plaża i daleko od nieruchomości i żwirowej plaży.

Apartament A1 - 2 sypialnie - 2 łazienki - taras i prywatny ogród - łącznie 78,62 m2
Apartament A2 - 2 sypialnie - 2 łazienki - taras - łącznie 72,40 m2
Apartament A3 - 2 sypialnie - łazienka - taras i prywatny ogród - łącznie 82,12 m2
Apartament B1 - sypialnia - łazienka - taras - łącznie 52,30 m2
Apartament B2 - sypialnia - łazienka - taras - łącznie 82,45 m2
Apartament C1 - sypialnia - łazienka - taras i prywatny ogród - razem 33,42 m2
Apartament C2 - sypialnie - trzy łazienki - taras - łącznie 148 m2

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.