Chorwacja, Kastela - Atrakcyjny projekt w pierwszym rzędzie do morza
Wyłączna sprzedaż agencji nieruchomości Broker - tę nieruchomość można kupić tylko za naszym pośrednictwem!
- 1. rzędu do morza
- Widok morza
- Parking
- Garaż
- Nowoczesna
- Nowy build
- Najlepsza oferta
- Top oferta
- Ekskluzywna wyprzedaż
- Posiada Certyfikat Energetyczny
Na sprzedaż jest ten atrakcyjny projekt z ważnymi pozwoleniami na budowę dwóch nowoczesnych apartamentowców, każdy z 8 mieszkaniami, na 3 piętrach, w pierwszym rzędzie do morza, w Kaštel Sućurac.
W piwnicy znajdują się wspólne dla obu budynków miejsca garażowe.
W budynkach przewidziano windy z poziomu garażu na najwyższy poziom.
Na parterze zaplanowano 3 mieszkania;
S1 - oddzielne wejście zewnętrzne, jedna sypialnia / jedna łazienka, ogród, loggia południowa, parking w garażu
S2 - składający się z dwóch sypialni / jednej łazienki, ogrodu, garażu
S3 - składający się z dwóch sypialni / jednej łazienki, ogrodu, loggii południowej, miejsca parkingowego w garażu
Na pierwszym piętrze zaplanowano 2 mieszkania;
S4 - składający się z trzech sypialni / dwóch łazienek, południowej loggii, garażu
S5 – składający się z trzech sypialni/dwóch łazienek, loggii południowej, miejsca parkingowego w garażu
Na drugim piętrze zaplanowano 2 mieszkania;
S6 - składający się z trzech sypialni / dwóch łazienek, południowej loggii, garażu
S7 - składający się z trzech sypialni / dwóch łazienek, loggii południowej, miejsca parkingowego w garażu
Na trzecim piętrze zaplanowano 1 mieszkanie;
S8 - składający się z dwóch sypialni / jednej łazienki, dużego tarasu, miejsca parkingowego w garażu
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents. Kliknij po więcej
FAQ
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.