Wyłączna sprzedaż agencji nieruchomości Broker - tę nieruchomość można kupić tylko za naszym pośrednictwem!
Na sprzedaż jest ten atrakcyjny projekt z ważnymi pozwoleniami na budowę dwóch nowoczesnych apartamentowców, każdy z 8 mieszkaniami, na 3 piętrach, w pierwszym rzędzie do morza, w Kaštel Sućurac.
W piwnicy znajdują się wspólne dla obu budynków miejsca garażowe.
W budynkach przewidziano windy z poziomu garażu na najwyższy poziom.
Na parterze zaplanowano 3 mieszkania;
S1 - oddzielne wejście zewnętrzne, jedna sypialnia / jedna łazienka, ogród, loggia południowa, parking w garażu
S2 - składający się z dwóch sypialni / jednej łazienki, ogrodu, garażu
S3 - składający się z dwóch sypialni / jednej łazienki, ogrodu, loggii południowej, miejsca parkingowego w garażu
Na pierwszym piętrze zaplanowano 2 mieszkania;
S4 - składający się z trzech sypialni / dwóch łazienek, południowej loggii, garażu
S5 – składający się z trzech sypialni/dwóch łazienek, loggii południowej, miejsca parkingowego w garażu
Na drugim piętrze zaplanowano 2 mieszkania;
S6 - składający się z trzech sypialni / dwóch łazienek, południowej loggii, garażu
S7 - składający się z trzech sypialni / dwóch łazienek, loggii południowej, miejsca parkingowego w garażu
Na trzecim piętrze zaplanowano 1 mieszkanie;
S8 - składający się z dwóch sypialni / jednej łazienki, dużego tarasu, miejsca parkingowego w garażu
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.