Chorwacja, Makarska - Apartament z 2 sypialniami, na sprzedaż

Ref. : 2016/162 - Dom / Willa - Sprzedany
Cena sprzedaży: 790.000 €
Powierzchnia: 515 Działka: 825 Pokoje: 11 Łazienki: 9 Odległość od morza: 50 m
Opis:
  • Widok morza
SPRZEDANY!

Piękna willa w Breli, wolnostojąca, na trzech kondygnacjach, z widokiem na morze, która jest tylko 50 metrów, całkowita powierzchnia mieszkalna 515 m2, z działką 700 m2, położoną na skraju gęstego sosnowego lasu, z ciekawą Aranżacji wnętrz i jakościowych rozwiązań zewnętrznych, które dotyczą przede wszystkim przestronnych i przyjemnych tarasów przeznaczonych do całodniowego pobytu, a także balkonów otaczających całą willę i utrzymanych zielonych miejsc, gdzie uprawiane są rośliny śródziemnomorskie. Willa jest zaprojektowana w taki sposób, że składa się z 6 apartamentów połączonych wewnętrznym wnętrzem willi, niezależnych apartamentów fizycznie oddzielonych od reszty domu, a trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 140 m2 na najwyższym piętrze z dostępem do Niezwykły taras usytuowany na dachu willi. Apartamenty są zaprojektowane jako dwa łóżka, każdy z własną łazienką i wyjściem na sąsiednie tarasy z widokiem na morze, a apartamenty na najwyższym piętrze są wyposażone w kuchnię, a apartamenty na środkowym poziomie mogą korzystać z dodatkowego salonu i dwóch kuchni. Cała willa jest w pełni umeblowana i oferuje wiele możliwości, zwłaszcza w formie wynajmu turystów, biorąc pod uwagę przestrzeń i lokalizację, ponieważ Brela to prawdziwa perła Adriatyku. Sama willa nie ma dostępu do samochodu, ale cena obejmuje dodatkowe 125 m2 gruntu położone 50 metrów od willi, która jest zorganizowana jako parking dla około 6 samochodów. Bardzo interesujące nieruchomości na Riwierze Makarskiej, zbudowane i utrzymane z wielką miłością.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Makarska

Makarska (pronounced [mâkarskaː]) is a small city on the Adriatic coastline of Croatia, about 60 km (37 mi) southeast of Split and 140 km (87 mi) northwest of Dubrovnik. It has a population of 13,834 residents.[1] Administratively Makarska has the status of a city and it is part of the Split-Dalmatia County. It is a tourist centre, located on a horseshoe shaped bay between the Biokovo mountains and the Adriatic Sea.

Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.