Chorwacja, Primosten - Dom z basenem, na sprzedaż

Ref. : 2011/52 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 390.000 €
Powierzchnia: 311 Działka: 540 Pokoje: 9 Łazienki: 6
Liczba pięter: 2
Opis:
  • Widok morza
  • Basen
  • Garaż

Dom położony jest w małej wiosce z widokiem na morze, 2 km od Primosten. Składa się z piwnicy, parteru i parteru, w sumie 311 m2 powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 540 m2. Dom oferuje trzy w pełni wyposażone apartamenty i umeblowane czteropokojowe mieszkanie w piwnicy. Pierwsze mieszkanie na parterze składa się z dwóch sypialni, kuchni i łazienki. Drugie mieszkanie (również naziemne) składa się z sypialni, kuchni, pokoju dziennego, łazienki. Obydwa apartamenty mają wspólny taras o powierzchni około 50 m2 (oddzielone przesuwanymi barierami tak, że każdy apartament ma swój udział w tarasach), z którego roztacza się zapierający dech widok na morze. Na parterze jest trzeci apartament, składający się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, toalety, kuchni na świeżym powietrzu i dużego tarasu o powierzchni 70 m2, które oferuje fantastyczny widok na morze. W piwnicy znajduje się czteropokojowy apartament z kuchnią, łazienką, spiżarnią, oddzielną kuchnią na zewnątrz i łazienką oraz tarasem o powierzchni 50 m2. W piwnicy jest jeszcze jedna przestrzeń. Ziemia uprawiana jest z trawiastej części, drzew (fig, wiśni, oliwek) oraz roślin śródziemnomorskich i winorośli. W południowo-zachodniej części domu znajduje się basen, sala fitness i duży grill i piekarnik. Poniżej basenu znajduje się duży garaż, który może pomieścić dwa samochody lub łódź. Przed wschodnią częścią domu znajdują się cztery miejsca parkingowe. Dostęp do domu jest wyposażony w dwie strony, w dół drogi od wschodu do parkingu lub wzdłuż drogi po zachodniej stronie domu do garażu.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Primosten
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.