Chorwacja, Primosten - Nowe nowoczesne apartamenty w pierwszym rzędzie do morza

Ref. : 2022/151 - Apartament - Sprzedany
Cena sprzedaży: 143.500 €
Powierzchnia: 50 Pokoje: 1 Łazienki: 1 Odległość od morza: 10 m
Liczba pięter: 2
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking
  • Nowoczesna
  • Nowy build
SPRZEDANY!

Nowo wybudowane nowoczesne apartamenty w pierwszym rzędzie do morza, obszar Primošten, w pięknej małej zatoczce ze żwirową plażą.
Apartamenty znajdują się w dwóch budynkach mieszkalnych, jeden za drugim, o bardzo wysokiej jakości konstrukcji i materiałów w systemie "pod klucz", bez mebli w cenie.

Budowanie pierwszego rzędu do morza, dostępne apartamenty:
S1 - parter - 50m2 - jedna sypialnia - ogród 74m2 - 143 500 €
S2 - SPRZEDANY!
S3 - SPRZEDANY!
S4 - SPRZEDANY!
S5 - SPRZEDANY!

Budynek drugi rząd do morza, Dostępne apartamenty:
S1 - parter - 55,57 m2 - dwie sypialnie - ogród 41m2 - 155 000 € - SPRZEDANY!
S2 - SPRZEDANY!
S3 - pierwsze piętro - 95,73m2 - trzy sypialnie - 258 000 € - SPRZEDANY!
S4 - SPRZEDANY!

** Wszystkie apartamenty mają własne miejsce parkingowe.
Budynki są obecnie w budowie. Zakończenie budowy przewidywane jest na wiosnę 2019 roku.
Odległość od Primosten wynosi 10 kilometrów.
Odległość od Sibenika wynosi 20 kilometrów.
Odległość od lotniska w Splicie wynosi 45 kilometrów.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Primosten
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.