Chorwacja, Split center - Piękne 3-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Ref. : 4722/30 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 550.000 €
Powierzchnia: 125 Pokoje: 3 Łazienki: 2
Znajduje się na piętrze nr.: 2
Opis:
  • Widok morza
  • Top oferta

Stylowy 3-pokojowy apartament znajduje się na 1. piętrze starej willi, która jest chroniona pomnikiem kultury w historycznej części Splitu. Z okien roztacza się wspaniały widok na wieżę katedralną Sv. Duje, jedno z symboli miasta, nowa promenada na zachodnim wybrzeżu, park leśny i punkt widzenia Marjan.

Apartament składa się z 3 komfortowych, cichych i przestronnych sypialni, 2 przestronnych łazienek z dwoma dużymi prysznicami, stanowisk roboczych, dużej otwartej kuchni projektowej SCAVOLINI z wyspą kuchenną i zintegrowanego składu, jadalni, salonu i 2 balkonów, z których jeden ma Na tarasie.

Sypialnia dla rodziców posiada zintegrowaną łazienkę z prysznicem z hydromasażem i zintegrowaną pralkę. Kotły na ciepło są wbudowane w obniżony sufit jednej z dwóch łazienek.

Apartament jest w 2003 roku. Całkowicie naprawiony, tj. Wiele budynków zostało wykonane w budowie budynku do modernizacji mieszkania i podniesienia standardu życia.

Drewniane belki wewnątrz konstrukcji podłogi zastąpiono konstrukcją żelbetową (panel AB) o grubości 40 cm. Wprowadzono zmiany wewnątrz struktury, takie jak usuwanie ścian działowych i zmiana układu pomieszczeń.

Renowacja rur elektrycznych, rur wodociągowych i centralnego ogrzewania, centralny system próżniowy, zintegrowany sklep ścienny o grubości zewnętrznej 60 cm w jednej sypialni, ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, klimatyzatory w sypialni i salonie, nowe drzwi i okna zostały zainstalowane We wszystkich pokojach są odnowione balkony lub tarasy.

Wbudowane drzwi antywłamaniowe, system alarmowy i system alarmowy.

Ramy okienne i ławki oraz balkonowe ramy drzwi we wszystkich pokojach i rama szklanej witryny w salonie zbudowane są z naturalnego marmuru.

W salonie aluminiowe żaluzje z wbudowanym silnikiem elektrycznym są sterowane pilotem.

Podłoga w pokoju dziennym i pracowni jest pokryta egzotycznym parkietem, a w sypialniach i małym korytarzu przykryty jest dębowym parkietem. W holu wejściowym jadalnia i podłoga kuchni pokryte są marmurowymi płytami Rosso Portogallo z sztucznego marmuru.

Apartament posiada odnowiony, funkcjonalnie urządzony garaż (21m2) z otworem na dachu z pilotem i piwnicą o powierzchni 9 m2.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Split center
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.