Chorwacja, Vis - Kamienna willa, nad morzem, na sprzedaż

Ref. : 2011/81 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: Na życzenie
Powierzchnia: 450 Działka: 307 Pokoje: 9 Łazienki: 7 Odległość od morza: 5 m
Liczba pięter: 3
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Widok morza
  • Parking
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Dom z kamienia
  • Top oferta

Imponująca willa w pierwszym rzędzie do morza, położona na Vis, jednej z najpiękniejszych wysp w Chorwacji. Znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od centrum miasta i oferuje wszystko, czego potrzeba do spokojnego wypoczynku.

Willa jest rozłożona na 451 m2 powierzchni mieszkalnej, w sumie 4 piętra. Niezapomniany widok na kryształowe morze pochodzi z każdego piętra. Całkowita powierzchnia tarasów wynosi 304 m2. Zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela willa może być wykorzystywana jako wyjątkowy kompleks mieszkalny na przyjemne rodzinne wakacje lub jako cztery oddzielne mieszkania w formie wynajmu turystycznego. Dodatkowe udogodnienia obejmują garaż na jeden samochód, miejsce do cumowania dwóch łodzi i prywatny dostęp do plaży.

Pierwsze mieszkanie jest rozłożone na parterze i pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni mieszkalnej 281 m2, a także jest największym w tej nieruchomości. Składa się z czterech sypialni, salonu z salonem, kuchni i jadalni, trzech łazienek i jednej toalety. Z tego apartamentu jest bezpośredni dostęp do fantastycznego tarasu o powierzchni 225 m2, wyposażonego w sprzęt do grillowania, leżaki i jadalnię.

Drugi apartament znajduje się na drugim piętrze i obejmuje łącznie 42 m2 powierzchni mieszkalnej. Składa się z jednej sypialni, salonu i łazienki. Apartament ma również piękny taras o powierzchni 29 m2. Na tym piętrze znajduje się również trzecie mieszkanie o powierzchni 53 m2, z dwiema sypialniami i pięknym tarasem o powierzchni 32 m2.

Na poddaszu jest czwarte mieszkanie, o powierzchni 75 m2, dwie sypialnie i taras o powierzchni 18 m2.

Wyspa Vis słynie z piękna, bogatej historii, czystości morza i spokoju, który zapewnia. Ta luksusowa nieruchomość, znana jako rzadkość na rynku, oferuje wszystko, czego potrzeba, aby cieszyć się wyjątkową i niezapomnianą lokalizacją.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Vis
Vis (pronounced [ʋîːs]; Ancient Greek: Ἴσσα; Latin: Issa, Italian: Lissa) is a small Croatian island in the Adriatic Sea. The farthest inhabited island off the Croatian mainland, Vis had a population of 3,460 in 2011 and has an area of 90.26 square kilometres (34.85 square miles). The highest point of the island is Hum which is 587 metres (1,926 feet) above sea level. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.