Chorwacja, Zadar - Apartament z widokiem na morze, na sprzedaż

Ref. : 2022/155 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 225.000 €
Powierzchnia: 67 Pokoje: 2 Łazienki: 2 Odległość od morza: 150 m
Liczba pięter: 1
Opis:
  • Basen
  • Widok morza
  • Parking
  • Nowoczesna
  • Nowy build

Na sprzedaż są apartamenty zlokalizowane w nowo wybudowanym budynku, około 30 km od Zadaru. Budynek ma 5 apartamentów, dwa na pierwszym piętrze, dwa na drugim piętrze i penthouse z tarasem na dachu. Apartament zapewni piękny widok na morze i okolicę. Rozpoczęcie prac zaplanowano na styczeń 2019 r., A zakończenie prac na maj 2020 r.

Apartament A znajduje się na parterze, z miejscem parkingowym, basenem, tarasem z miejscem do opalania i ogrodem. Jest na 66,82 m2 powierzchni mieszkalnej i składa się z dwóch sypialni (z których jedna ma własną łazienkę) z łazienką, salonu z kuchnią i jadalnią.

Apartament B znajduje się również na parterze, z własnym miejscem parkingowym, basenem, tarasem i ogrodem. Ma 66,79 m2 powierzchni mieszkalnej i ma dwie sypialnie.

Na pierwszym piętrze znajdują się apartamenty C i D, każdy o powierzchni około 67 m2, z dwiema sypialniami, częścią ogrodu, basenem i balkonem.

Na ostatnim piętrze, na drugim piętrze znajduje się apartament E - penthouse z tarasem na dachu z letnią kuchnią i basenem na dachu. Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe.

Mieszkanie A - 245 000 €
Apartament B - 245 000 € - SPRZEDANY!
Mieszkanie C - 245.000 €
Mieszkanie D - 225.000 €
Apartament E (penthouse) - 475.000 € - SPRZEDANY!

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.