Croatie, Pasman - Propriété avec six appartements, à vendre

Ref. : 4233/30 - Maison / Villa / Appartement - À vendre
Prix de vente: 95.000 €
Chambres: 3 À la mer: 100 m
Nombre d'étages: 1
La description:
  • Vue sur la mer
  • Garage

La propriété est située sur l'île de Pasman. Il se compose de six appartements, distance de la mer est à 100m, 50m des commerces, 100m de restaurants, station de bus est en face de l'immeuble. Les appartements ont une vue sur la mer. Appartements au rez-de-chaussée ont partie appropriée des terres. Avec appartement place de parking ou garages peuvent être bough séparément et le prix est sur demande.

abord "FLAT Ap" - appartement d'une chambre au rez de chaussée comprenant hall d'entrée, salon, cuisine, deux chambres, dressing et salle de bains deux zone 63.56 m2, deux balcon zone 16,91 m2 et un espace de 1,80 m2 escalier extérieur, qui a une surface de parking P1 12,5 m2 et une superficie de 137,81 m2, plat marqué " FLAT Ap " sur le rez de chaussée, sur le document de travail ci-joint bordé en orange.

Deuxième "FLAT Bp" - appartement d'une chambre sur le plat rez de chaussée comprenant hall d'entrée, salon, cuisine, deux chambres, dressing et deux zone salles de bains 67,02 m2, deux zone de balcon 14,69 m2 et un espace escalier extérieur de 2,10 m2, qui a une surface de parking P6 de 12,5 m2 et une superficie de 116,83 m2, plat marqué " FLAT Bp " sur le rez de chaussée, sur le document de travail ci-joint bordé en bleu.

3ème "FLAT A1" - appartement d'une chambre au premier étage du bâtiment qui contient le hall d'accueil, salon, cuisine, deux chambres, dressing et deux salles de bains zone 63,42 m2, deux balcon zone 16,91 m2, qui dispose d'un espace de stationnement zone P2 de 12,5 m2, marqué plat "FLAT A1" sur le premier étage de l'immeuble, le document de travail ci-joint bordé par la couleur rose.

4 "B1 FLAT" - appartement d'une chambre au premier étage du bâtiment qui contient le hall d'accueil, salon, cuisine, deux chambres, dressing et deux salles de bains zone 66.88 m2, deux balcon zone 14,69 m2, qui dispose d'un espace de stationnement zone P5 de 12,5 m2, marqué plat "B1 FLAT" sur le premier étage de l'immeuble, le document de travail ci-joint bordé par la couleur de la lavande.

5 "FLAT A2" - appartement d'une chambre au deuxième étage du bâtiment qui contient le hall d'accueil, salon, cuisine, deux chambres, dressing et deux salles de bains zone 63,27 m2, deux zone balcon de 16,91 m2 et externe zone escalier de 4,75 m2, qui dispose d'un espace de stationnement zone P3 de 12,5 m2, marqué plat "FLAT A2" au 2ème étage de l'immeuble, le document de travail ci-joint bordé en rouge.

6 "B2 FLAT" - appartement d'une chambre au deuxième étage du bâtiment qui contient le hall d'accueil, salon, cuisine, deux chambres, dressing et deux salles de bains zone 66,73 m2, deux zone balcon de 14,69 m2 et externe zone escalier de 4,77 m2, qui dispose d'un espace de stationnement zone P4 de 12,5 m2, marqué plat "B2 FLAT" au 2ème étage de l'immeuble, le document de travail ci-joint bordé de vert.

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Description du lieu
Pasman
Pašman (pronounced [pǎʃman]) is an island off the coast of the Adriatic Sea in Croatia with an area of 60.11 km2,[2] located to the south of Zadar, surrounded by the islands Ugljan, Iž, Dugi otok and Kornati. The municipality of Pašman is inhabited by 2,845 people (2011). Cliquez pour plus
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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.