Croatie, Istra i Kvarner, Pula - Atterrir dans la zone T au premier rang de la mer

Terrain de 70 234 m² situé dans une position exceptionnelle et unique, directement en bord de mer.

Selon le plan d’urbanisme, le terrain offre la construction sans entrave d’un complexe hôtelier-résidentiel avec un hôtel, des villas et toutes autres installations de restauration et touristiques.

Une partie du terrain d’une superficie de 51 304 m2 est située dans la zone T1, et la construction d’un hôtel de 4 étages au-dessus du sol est autorisée, un total de 6 étages dans n’importe quelle section du bâtiment. Le bâtiment de l’hôtel atteint une hauteur maximale de 18 m2, tandis que la capacité de l’hôtel est de 440 lits.

La deuxième partie du terrain de 13 282 m2 est située dans la zone T2, qui offre la possibilité de construire une villa en tant qu’immeuble individuel, semi-construit ou intégré d’une hauteur allant jusqu’à 4 étages, dont 3 au-dessus au sol et une hauteur totale pouvant atteindre 10,5 m. La station touristique a une capacité de 50 lits. .

Le terrain est situé juste à côté des plages naturellement formées, qui sont parmi les plus belles d’Istrie. Il est recouvert du vert foncé d’une forêt dense, emplie des senteurs mêlées de la riche flore méditerranéenne.