Croazia, Pasman - Proprietà con sei appartamenti, in vendita

Ref. : 4233/30 - Casa / Villa / Appartamento - In vendita
Prezzo di vendita: 95.000 €
Camere: 3 Distanza dal mare: 100 m
Numero di piani: 1
Descrizione:
  • Vista sul mare
  • Garage

La struttura si trova sull'isola di Pasman. Si compone di sei appartamenti, distanza dal mare 100 metri, 50 metri dai negozi, 100 metri da ristoranti, stazione degli autobus è di fronte all'edificio. Gli appartamenti hanno vista mare. Gli appartamenti al piano terra dispongono di quota adeguata di terreno. Con appartamento parcheggio o garage possono essere bough separatamente e il prezzo è su richiesta.

First "FLAT Ap" - appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, spogliatoio e due bagni area di 63.56 m2, due balconi zona 16,91 m2 e zona scala esterna 1,80 m2, che ha una superficie di parcheggio P1 12,5 m2 e una superficie di 137,81 m2, piatto " FLAT Ap " al piano terra, sul documento di lavoro allegato delimitato in arancione.

Secondo "FLAT Bp" - appartamento al piano piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, spogliatoio e due zona bagno 67.02 m2, due area balcone 14,69 m2 e l'area scala esterna di 2,10 m2, che ha una superficie di garage P6 di 12,5 m2 e una superficie di 116,83 m2, piatto " FLAT Bp " al piano terra, sul documento di lavoro allegato delimitato in blu.

terzo "FLAT A1" - appartamento al primo piano dell'edificio che contiene l'atrio, soggiorno, cucina, due camere da letto, spogliatoio e due bagni, zona di 63.42 m2, superficie due balconi 16,91 m2, che dispone di un parcheggio spazio P2 di 12,5 m2, piatto "FLAT A1" , al primo piano del palazzo, il documento di lavoro allegato delimitato dal colore rosa.

4 "B1 FLAT" - appartamento al primo piano dell'edificio che contiene l'atrio, soggiorno, cucina, due camere da letto, spogliatoio e due bagni, zona di 66.88 m2, superficie due balconi 14,69 m2, che dispone di un parcheggio spazio P5 di 12,5 m2, piatto "B1 FLAT" , al primo piano del palazzo, il documento di lavoro allegato delimitato dal colore lavanda.

5 "FLAT A2" - appartamento al secondo piano di un edificio che contiene l'atrio, soggiorno, cucina, due camere da letto, spogliatoio e due bagni nella zona di 63.27 m2, due balcone area di 16,91 m2 ed esterna zona scalinata di 4,75 m2, che dispone di un parcheggio spazio P3 di 12,5 m2, piatto "FLAT A2" al 2 ° piano del palazzo, il documento di lavoro allegato bordato in rosso.

6 "B2 FLAT" - appartamento al secondo piano di un edificio che contiene l'atrio, soggiorno, cucina, due camere da letto, spogliatoio e due bagni nella zona di 66.73 m2, due balcone area di 14,69 m2 ed esterna zona scalinata di 4,77 m2, che dispone di un parcheggio spazio P4 di 12,5 m2, piatto "B2 FLAT" al 2 ° piano del palazzo, il documento di lavoro allegato delimitata in verde.

Nota: utilizzare questo pulsante per aggiungere quest immobile alla vostra lista.
È possibile accedere in un secondo momento scegliendo La mia lista link.
Descrizione del Posizione
Pasman
Pašman (pronounced [pǎʃman]) is an island off the coast of the Adriatic Sea in Croatia with an area of 60.11 km2,[2] located to the south of Zadar, surrounded by the islands Ugljan, Iž, Dugi otok and Kornati. The municipality of Pašman is inhabited by 2,845 people (2011). Clicca per maggiori
Proprietà Simili

FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.