Croazia, L'Istria e il Quarnero, Pazin - Eco Village con 9 case, in vendita

Eco villaggio situato in Istria centrale, a 13 km da Pazin, vicino all’autostrada istriana denominata Istrian Y, a 50 km dalla città di Rijeka, a 55 km da Trieste, a 60 km da Ljubljana. Le strutture residenziali costituiscono un piccolo villaggio con 9 case, costruite 200 anni fa e in parte ristrutturate 6 anni fa. Contengono un complesso turistico-ristorazione. tutte le case sono costituite principalmente da un piano terra + primo piano + mansarda. Poiché tutte le case sono state costruite prima del 1968, la legge non richiede l’ottenimento del permesso di costruzione per la ricostruzione o il permesso di esercizio. Alcune case sono già state organizzate per il turismo agro-alimentare e sono completamente attrezzate e funzionali. Il terreno di proprietà in e intorno al villaggio si trova nella zona di costruzione ed è di superficie di ca. 20.000 mq. Superficie lorda delle strutture costruite è di ca. 2.000 mq. C’è la possibilità di costruire più strutture, ca. 10.000 mq. Nell’area di costruzione è possibile costruire ca. 100 appartamenti e servizi di accompagnamento, ristoranti e simili. la terra rimanente della superficie di 380.000 mq è situata al di fuori dell’area di costruzione. La terra comprende campi, prati, sorgenti d’acqua, ruscelli, laghi e vasti territori coperti da foreste, dove sono molti animali selvatici come carpentii, cinghiali e altre piccole e grandi fauna selvatiche. Ecco perché l’intera area è adatta a caccia ricreative e alla ricerca di tartufi. Fornisce inoltre infinite opportunità per lunghe passeggiate in natura, costruzione di piste ciclabili, ponte sul ponte e campi da golf. È inoltre idoneo per piantare varie colture, olivi, viti, alberi da frutto e fiori e fornisce condizioni ottimali per affrontare il turismo agro-turismo e altre forme di turismo. Vi è la possibilità di acquistare i terreni adiacenti. Le case sono collegate alla strada asfaltata. L’intero villaggio è collegato alla sorgente naturale dell’acqua, da cui l’acqua viene pompata nel villaggio in 3 serbatoi d’acqua e tutte le strutture esistenti sono collegate al fulmine pubblico. Il drenaggio è collegato ai serbatoi settici. Alla distanza di ca. A 2 km dal paese, è in corso la costruzione dell’aeroporto sportivo, per piccoli e velivoli sportivi.
La proprietà è di proprietà di una società (vendita della quota).