Croazia, Sibenik - Bellissimo appartamento edificio, in vendita

Ref. : 4030/30 - Casa / Villa - In vendita
Prezzo di vendita: 900.000 €
Spazi terrestri: 1200 Camere: 9 I bagni: 11 Distanza dal mare: 30 m
Numero di piani: 2
Descrizione:
  • Prima fila dal mare
  • Vista sul mare
  • Parcheggio

1200 m2 di cui 3 edifici separati con campo da tennis e 2 spogliatoi . Bella proprietà edifici appartamento, situato a 10 minuti dal centro storico di Sebenico / Croazia . 1200 m2 di cui 3 edifici separati con campo da tennis e 2 spogliatoi .

Nel primo edificio si possono trovare 4 appartamenti . 2 appartamenti con 2 camere da letto, soggiorno , bagno, balcone e cucina. 2 appartamenti con 1 camera da letto con soggiorno / sala da pranzo , cucina, bagno e balcone.

Nel secondo edificio si possono trovare più di 2 appartamenti , un appartamento con 2 camere da letto , soggiorno / sala da pranzo , cucina , bagno e balcone . E un altro con 1 camera da letto , soggiorno / sala da pranzo , cucina , bagno e balcone .

Terzo edificio è il " ristorante privato " . Costruire in esclusiva per i nostri ospiti con cucina completa caricato e professionale barbecue .

La proprietà comprende un campo da tennis privato con 2 spogliatoi , un facile accesso alla spiaggia e molto spazio di parcheggio . La proprietà è situata proprio accanto alla Marina locale e 5 min da Solaris Marina / villaggio ( grandi yacht ) .

Nota: utilizzare questo pulsante per aggiungere quest immobile alla vostra lista.
È possibile accedere in un secondo momento scegliendo La mia lista link.
Descrizione del Posizione
Sibenik
Šibenik (Croatian pronunciation: [ʃîbeniːk]) is a historic town in Croatia, located in central Dalmatia where the river Krka flows into the Adriatic Sea. Šibenik is a political, educational, transport, industrial and tourist center of Šibenik–Knin County. Clicca per maggiori
Proprietà Simili

FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.