Croazia, Split - Appartamento nel centro di Spalato, in vendita

Ref. : 3724/30 - Appartamento - Venduto
Prezzo di vendita: 259.000 €
Spazio vitale: 80 Camere: 2 I bagni: 1 Distanza dal mare: 50 m
Descrizione:
  • Vista sul mare

Grande vantaggio è questo bellissimo appartamento in pietra in soffitta all'inizio è una bella vista di Spalato su tre lati: ad ovest del porto, Marjan e il palazzo di Diocleziano, a sud del Canale di Brac, con finestre che si affacciano a est verso la spiaggia Bacvice. Visualizza come quella offre un'esperienza molto diversa, come sembra appartamento è situato in 3 posizioni diverse.
Il loft, che in origine era bassa e composto da diverse sale più piccole, si trasformò in una grande camera singola di circa 80 metri quadrati. Maggiore l'altezza del livello rimuovendo il vecchio soffitto, diventando così visibili le vecchie travi di legno del sottotetto di fornire le dinamiche particolari, e con questo si adatta perfettamente al pavimento in legno scuro esotico.
Una particolare attrazione è il vasto al centro del piatto, pavimentata a mosaico e vetro separato dallo spazio, in modo che può godere della vista attraverso i lucernari di grandi dimensioni. Parete scorrevole di vetro, se necessario, camera da letto separata dal resto dell'appartamento.
Quando appartamento è stato costruito, non è stato progettato nicchie che funziona in modo molto efficace, e quindi evitare un po 'noioso e regale. Grande nicchia è prevista l'installazione di schermi al plasma.
Dato che il colore predominante in una scintilla piatto bianco e nero con sfumature di rosso tappeti persiani che la famiglia insieme a sculture e le casse si trovano i vecchi contrasto caldo-freddo del mobile moderno.
Un piccolo bagno è molto semplice decorato con i colori dei file Mondrianovih, che hanno contribuito alla giovane, e un ambiente di lusso in casa.
Posizione appartamento nel centro della città, vicino alla stazione degli autobus, l'aeroporto e la spiaggia più famosa a Spalato. A soli 5 minuti a piedi dal Palazzo di Diocleziano, che è il centro della città.

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Descrizione del Posizione
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Clicca per maggiori

FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.