Хорватия, Brac - Просторная 4-комнатная квартира, для продажи

ИД : 2022/87 - Квартира - Продается
Цена продажи: 220.000 €
Жилая площадь: 128 Номера: 4 Ванные: 3 От моря: 300 m
Количество этажей: 1
Расположен на этаже №.: 1
Описание:
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Лучшее предложение
  • Топ предложение

В большом городе на острове Брач ​​есть эта красивая, большая и просторная квартира с четырьмя спальнями с видом на море. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого здания с 3 парковочными местами и 3 небольшими складскими помещениями, расположенными в подвале здания.



В квартире есть отдельный вход, откуда вход на кухню, гостиную и столовую, которые объединены в просторный просторный номер с 2 террасами. На левой стороне квартиры есть 2 комнаты, одна - гостиная, которая может использоваться как рабочая комната и идет в спальню. На правой стороне квартиры 3 спальни, одна из которых имеет ванную комнату и террасу. На входе есть еще 2 ванные комнаты, одна с душем, другая с ванной.



Из всех террас открывается прекрасный и ненавязчивый вид на море. Квартира находится вдали от моря и прекрасных пляжей всего в 300 метрах. Ориентация квартиры на северо-запад.



Квартира расположена на стороне деревни, которая тише и связана со всеми основными удобствами, такими как магазины, рестораны, кафе и многое другое.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.