Хорватия, Ciovo - Многоквартирный дом / отель с бассейном в первом ряду от моря, на продажу

ИД : 2019/07 - Дом / Вилла / Продажа квартир / Отель - Продается
Цена продажи: 1.600.000 €
Жилая площадь: 465 Площадь участка: 375 Номера: 12 Ванные: 12 От моря: 10 m
Количество этажей: 3
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море
  • Бассейн
  • Cтоянка

ВОЗМОЖНОСТЬ! Уникальная хорватская недвижимость недалеко от Трогира, на южной стороне города Чиово, в первом ряду от моря. Дом с бассейном и двором 375 м2. Имущество находится в функции туризма и используется как мини-отель.

Объект 465m2 и состоит из 11 комнат, в каждом номере есть ванная комната, прихожая, комната и балкон с видом на море. Бизнес-ресторан расположен на первом этаже и оборудован профессиональной кухней.

Открытый бассейн имеет площадь 67,72 м2, крытую террасу 4,70х7,20 м2, а необработанная терраса - 6,45х5,82 м2.

Дом очень хорошо оборудован, в строительстве используются отличные материалы. В каждом номере есть отопление и охлаждение по общей системе.

Продавец является владельцем дополнительных 5 участков по всему дому общей площадью 2029 м2, которые можно приобрести. Цена на эти посылки составляет € 1.390.000, а общая стоимость дома и дополнительных посылок составляет € 2.990.000.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.