Хорватия, Kastela - Привлекательный проект в первой линии от моря
Эксклюзивная продажа агентства недвижимости Брокер - эту недвижимость можно приобрести только через нас!
- 1. ряд от моря
- Bид на море
- Cтоянка
- Гараж
- Современная
- Новостройка
- Лучшее предложение
- Топ предложение
- Эксклюзивная продажа
- Имеет энергетический сертификат
Продается этот привлекательный проект с действующими разрешениями на строительство двух современных многоквартирных домов, каждый из которых имеет 8 квартир, на 3 этажах, в первом ряду от моря, в Каштел-Сучураце.
На цокольном этаже расположены общие для обоих зданий гаражные места.
Здания проектируются с лифтами от уровня гаража до верхнего уровня.
На первом этаже запланировано 3 квартиры;
S1 - отдельный вход на улицу, одна спальня/одна ванная комната, сад, южная лоджия, парковка в гараже
S2 - состоит из двух спален / одной ванной комнаты, сада, гаража
S3 - состоит из двух спален / одной ванной комнаты, сада, южной лоджии, гаража.
На первом этаже запланировано 2 квартиры;
S4 - состоит из трех спален/двух ванных комнат, южной лоджии, гаража
S5 - состоит из трех спален / двух ванных комнат, южной лоджии, гаража.
На втором этаже запланировано 2 квартиры;
S6 - состоит из трех спален/двух ванных комнат, южной лоджии, гаража
S7 - состоит из трех спален / двух ванных комнат, южной лоджии, гаража.
На третьем этаже запланирована 1 квартира;
S8 - состоит из двух спален / одной ванной комнаты, большой террасы, гаража.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents. Нажмите для более
Вопросы-Ответы
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
3. Какой налог на своп с недвижимостью?
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?
В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.
7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.