Хорватия, Rogoznica - Великолепная роскошная вилла первом ряду от моря, в прекрасном месте.

ИД : 2022/06 - Дом / Вилла - Вне рынка
Цена продажи: 1 €
Жилая площадь: 340 Площадь участка: 800 Номера: 3 Ванные: 3 От моря: 10 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Роскошная
  • Современная
  • Новостройка

Этот исключительный и роскошная вилла с бассейном расположен в прекрасном месте, в тихой бухте, первый ряд от моря, в самой красивой части Рогозницы.

Он был построен в стиле минимализма, на 800 м2 участка и распространяется на трех этажах с 340 м2 жилой площади. На первом этаже расположен гараж с парковочных мест для пяти автомобилей.
Первый этаж состоит из просторной гостиной с оборудованной кухней ,, спальня с ванной комнатой и туалетом. Во всех номерах есть прямой доступ к крытой террасой с барбекю и выходом к бассейну. Второй этаж состоит из двух спален, каждая с ванной комнатой. В главной спальне есть душевая - в шкафу. В каждом номере есть балкон с offeri потрясающий вид на море ..

Культивируется сад тщательно разработан и обогащенный средиземноморских трав, чей запах Вам нравится ходить вниз мощеные дорожки. Лестница с террасы, ведет прямо к бассейну, который имеет систему отопления, и место для принятия солнечных ванн, где вы можете полностью расслабиться и наслаждаться.

Весь дом с кондиционером, полы с подогревом, солнечную систему отопления, двери безопасности, видеонаблюдение и электрические жалюзи.

Красивое место, прямо на берегу моря, большой сад с бассейном, исключительный дизайн, качество строительства и близость ко всем объектам делают эту виллу идеально подходит для полного отдыха, где вы можете расслабиться и насладиться в полной гармонии с почти нетронутой природой.
Существует не движение в передней части дома, так как дом находится в конце тупиковой дороги.

Существует возможность покупки соседний участок 800 м2, где можно построить еще одну виллу, только позади.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Rogoznica
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.