Хорватия, Split center - Красивая 3-комнатная квартира в отличном месте

ИД : 4722/30 - Квартира - Продается
Цена продажи: 550.000 €
Жилая площадь: 125 Номера: 3 Ванные: 2
Расположен на этаже №.: 2
Описание:
  • Bид на море
  • Топ предложение

Стильная 3-комнатная квартира расположена на 1-м этаже старой виллы, которая защищена памятником культуры в исторической части Сплита. Отсюда открывается прекрасный вид на соборную колокольню Sv. Дуже, один из символов города, новая набережная на западном побережье и лесопарк и точка зрения Марьяна.

Квартира состоит из 3 удобных, тихих и просторных спален, 2 просторных ванных комнат с двумя большими душевыми комнатами, рабочей станции, большой открытой кухни SCAVOLINI с кухонным островом и встроенной кладовой, столовой, гостиной и 2 балконов, одна из которых имеет На террасе.

В спальне для родителей есть встроенная ванная комната с джакузи и встроенной стиральной машиной. Котлы с горячей водой встроены в нижний потолок одной из двух ванных комнат.

Квартира в 2003 году. Полностью отремонтирована, т. Е. Было построено много сооружений при строительстве здания для модернизации квартиры и повышения уровня жизни.

Деревянные балки внутри конструкции пола были заменены железобетонной конструкцией (панель АБ) толщиной 40 см. Были сделаны изменения внутри структуры, такие как удаление перегородок и изменение макета помещения.

Реконструкция электрических труб, водопроводных труб и системы центрального отопления, центральной вакуумной системы, встроенного стенового свода с наружной стенкой толщиной 60 см в одной спальне, подогрев полов в обеих ванных комнатах, кондиционеры в спальнях и гостиной, установлены новые двери и окна Во всех комнатах и ​​перестроенных балконах или террасах.

Встроенная противоугонная дверь, сигнализация и сигнализация.

Оконные рамы и скамейки, а также балконные дверные рамы во всех комнатах и ​​рама стеклянного витрина в гостиной выполнены из натурального мрамора.

В гостиной алюминиевые жалюзи со встроенным электродвигателем управляются дистанционным управлением.

Пол в гостиной и рабочей комнате покрыт экзотическим паркетом, в то время как он покрыт дубовым паркетом в спальнях и небольшой прихожей. В вестибюле столовая и кухонный пол покрыты мраморными плитами Rosso Portogallo из искусственного мрамора.

В квартире выполнен отремонтированный, функционально оформленный гараж (21 м2) с открытием двери на крыше с дистанционным управлением и подвалом площадью 9 м2.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Split center
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.