Хорватия, Split - Роскошная трехкомнатная квартира, для продажи

ИД : 4797/30 - Квартира - Вне рынка
Цена продажи: По заказу
Жилая площадь: 89 Площадь участка: 37 Номера: 2 Ванные: 1 От моря: 150 m
Количество этажей: 1
Расположен на этаже №.: 4
Описание:
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Гараж
  • Роскошная
  • Современная
  • Новостройка
  • Топ предложение

- Квартира с двумя спальнями, расположенная на четвертом этаже.
- Он состоит из прихожей, ванной комнаты, двух спален, кухни, столовой, гостиной и балкона - общая площадь 89,14м2.
- Имеется два парковочных места в подземном гараже и кладовая (кладовая).

Оборудование здания
Прием и лобби
Три комнаты с ванными комнатами в аренду
Подземный гараж
Видеонаблюдение
Фитнес и оздоровительный центр (тренажерный зал, сауна, джакузи, лечебные процедуры)
Открытый бассейн 12x5 м

Особенности квартиры
Энергетический класс А (зеленое здание)
Защитные двери с контролем доступа по отпечатку пальца
Полностью кондиционировано, включая пол с подогревом и горячую воду
Умная квартира (с пультом управления освещением, кондиционером и жалюзи)
Окна - дерево-алюминий с тройным стеклом, высший энергетический класс
Раздвижные двери на лоджиях / террасах без порога (на уровне квартиры и на лоджии / террасе)
Композитный деревянный настил и стеклянные заборы на лоджиях и террасах
Первоклассная керамика (Porcelanosa), туалеты (Teuco Wilmotte), арматура (Hansgrohe), напольные покрытия (Požgaj - дубовая отделка Арктики) и двери (PIETRELLA).

-Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Чтобы получить другую доступную квартиру в этом здании, нажмите нажмите. здесь, чтобы увидеть предложение!

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.