Хорватия, Vir - Многоквартирный дом на песчаном пляже, продается

ИД : 3620/30 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 635.000 €
Жилая площадь: 250 Площадь участка: 265 Номера: 5 Ванные: 5 От моря: 3 m
Количество этажей: 1
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море

Многоквартирный дом на песчаном пляже с 3 отдельными квартирами. Этот жилой дом расположен в самой красивой бухте острова Вир, на песчаном пляже, с видом на море.

Этот жилой дом является одним из четырех домов в частном дворе, который используется только владельцами квартир. Он состоит из 3 апартаментов:
A6 - 4 + 2 кровати, на первом этаже, площадь 99 кв.м., (максимум 8 человек)
A4 - 4 кровати, на 1 этаже - вид на море, площадь 67 кв.м., (максимум 6 человек)
A2 - 2 + 2 кровати, на 1 этаже - вид на двор и море, площадь 42 кв.м (максимум 5 человек)

Во всех апартаментах есть 1 или 2 парковочных места во дворе. Каждый полностью меблирован функционально и тепло, со всей техникой и мебелью. Апартаменты имеют 3-местный номер и в каждой спальне есть ванная комната.

Расстояния: - продуктовый магазин - 200 м - ресторан - 200 м - автовокзал - 200 м - центр города - 4 км - аэропорт - 30 км. Положение дома обеспечивает лучшие активные каникулы в высокий сезон, а также спокойный и расслабляющий отдых в низкий сезон. Эта вилла очень удобна для ежедневных поездок в соседние районы, а также в национальные парки, такие как водопады Крка, Плитвице, Корнати, Велика Пакленица и Мала Пакленица. Остров Вир соединен с материком так, что он может достигнуть в любое время, днем ​​или ночью. Остров расположен напротив города Задар.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Vir
Vir (pronounced [v̞îːr]; Italian: Puntadura, Dalmatian: Punta de Ura), an island on the Croatian coast of the Adriatic Sea with an area of 22 km2,[1] lies north of the city of Zadar. It is connected to the mainland via a road bridge. The main village on the island, the eponymous village of Vir, had a population of 1,608 As of 2001. There are two more villages, Lozice and Torovi. The highest peak on the island is Bandira (112 m). Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.