Хорватия, Zadar - Квартира с видом на море, для продажи

ИД : 2022/155 - Квартира - Продается
Цена продажи: 225.000 €
Жилая площадь: 67 Номера: 2 Ванные: 2 От моря: 150 m
Количество этажей: 1
Описание:
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Современная
  • Новостройка

Для продажи находятся апартаменты, расположенные в новом здании, примерно в 30 км от Задара. Здание имеет 5 квартир, два на первом этаже, два на втором этаже и пентхаус с террасой на крыше. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море и окрестности. Начало работ запланировано на январь 2019 года и завершение работ на май 2020 года.

Апартаменты A расположены на первом этаже, с парковочным местом, бассейном, террасой с зоной для принятия солнечных ванн и садом. Он находится на 66,82 м2 жилой площади и состоит из двух спален (одна из которых имеет собственную ванную комнату) с ванной комнатой, гостиной с кухней и столовой.

Апартаменты B также расположены на первом этаже, с собственной парковкой, бассейном, террасой и садом. Он имеет 66,79 м2 жилой площади и имеет две спальни.

На первом этаже расположены апартаменты C и D, каждая из которых площадью 67 м2, с двумя спальнями, частью сада, бассейном и балконом.

На последнем этаже, на втором этаже находится квартира E - пентхаус с террасой на крыше с летней кухней и крытым бассейном. В квартире также есть собственная парковка.

Квартира A - 245.000 €
Апартаменты B - 245.000 € - ПРОДАНО!
Квартира C - 245.000 €
Квартира D - 225.000 €
Квартира E (пентхаус) - 475.000 € - ПРОДАНО!

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.