Hrvatska, Primosten - Novi moderni apartmani u prvom redu do mora

Ref. : 2022/151 - Apartman - Na prodaju
Prodajna cijena: 143.500 €
Stambeni prostor: 50 Soba: 1 Kupaonica: 1 Udaljenost od mora: 10 m
Broj katova: 2
Opis:
  • 1. red do mora
  • Pogled na more
  • Parking
  • Moderno
  • Novogradnja
  • Top ponuda

Novosagrađeni moderni apartmani u prvom redu do mora, područje Primošten, u krasnoj maloj uvali sa šljunčanom plažom.

Apartmani se nalaze u dvije stambene zgrade, jedna iza druge, jako visoke kvalitete gradnje i materijala po sistemu ključ u ruke, bez namještaja uključenog u cijenu.

Zgrada prvi red do mora, raspoloživi apartmani:
S1 - prizemlje - 50m2- jedna spavaća soba - vrt 74m2 - 143 500€
S2 - PRODANO!
S3 - PRODANO!
S4 - PRODANO!
S5 - PRODANO!

Zgrada drugi red do mora, raspoloživi apartmani:
S1 - prizemlje - 55.57m2 - dvi spavaće sobe - vrt 41m2 - 155 000€ - PRODANO!
S2 - PRODANO!
S3 - prvi kat - 95.73m2 - tri spavaće sobe - 258 000€ - PRODANO!
S4 - PRODANO!

Svi apartmani imaju vlastito parking mjesto.

Zgrade su trenutno u fazi gradnje. Završetak gradnje se očekuje na Proljeće 2019.

Udaljenost od Primoštena je 10 kilometra.
Udaljenost od Šibenika je 20 kilometara.
Udaljenost od zračne luke Split 45 kilometara.

Napomena: Za dodavanje nekretnine na Vašu listu. Listi pristupite klikom na "Moja lista".
Opis lokacije
Primosten
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats. Klikni za više
Slične Nekretnine

FAQ

Ovo su pitanja i odgovori na neka često postavljana pitanja o nekretninama u Hrvatskoj, za sva ostala pitanja slobodno nam se obratite ili dođite u naš ured i rado ćemo vam pomoći.

1. Mogu li strani državljani kupovati nekretnine u Hrvatskoj?

Strani državljani koji su pripadnici država članica EU mogu kupovati nekretnine na jednak način kao i hrvatski državljani. Strani državljani pripadnici država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: ugovor o reciprocitetu s RH i suglasnost Ministarstva pravosuđa.

2. Koliki je porez na promet nekretnina u RH?

Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na promet nekretninama od 3%. Visina poreza se utvrđuje na temelju cijene iz kupoprodajnog ugovora i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu kupac plaća porez po primljenom rješenju i to samo jednom.

3. Koliki je porez kod zamjene nekretnina?

Porez je također 3% tako da svaki vlasnik nekretnine kod zamjene plaća 3% procijenjene vrijednosti nekretnine za novu nekretninu.

4. U kojem roku se mora platiti porez na promet nekretnina?

Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je obvezan u roku od 30 dana od potpisa na ispravama o prodaji jedan primjerak isprave dostaviti Poreznoj upravi na području koje se nekretnina nalazi. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.

5. Što je kapara i koliko iznosi?

Kapara je osiguranje koji kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor zaključen i sigurnost da će se obveza izvršiti. U praksi se kapara daje na Predugovoru i uobičajeno iznosi 10% od dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora kapara se uračunava u ukupan iznos ugovorene kupoprodajne cijene.

6. Može li se iznos kupnje nekretnine platiti deviznim sredstvima?

U principu ne. Svaka kupoprodaja u RH mora biti isplaćena u kunama. Ukoliko se napravi isplata u devizama, banka će napraviti konverziju u kune.

7. Je li moguće zaključiti i ovjeriti kupoprodajni ugovor nekretnine u inozemstvu?

Da, ukoliko je riječ o državljaninu RH onda je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ukoliko je riječ o stranom državljaninu onda je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika, potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.