Kroatia, Ciovo - Leilighet hus / hotell med basseng første rad til sjøen, til salgs

Ref. : 2019/07 - Hus / Villa / Commercial Space / Hotell - Til salgs
Salgspris: 1.600.000 €
Boareal: 465 Land plass: 375 Antall rom: 12 Antall baderom: 12 Avstand fra havet: 10 m
Antall etasjer: 3
Beskrivelse:
  • Første rad til sjøen
  • Havutsikt
  • Svømmebasseng
  • Parkering

MULIGHET! Unik kroatisk eiendom nær Trogir, på sørsiden av Čiovo, første rad til sjøen. Hus med svømmebasseng og hage på 375m2. Eiendommen er i funksjon av turisme og brukes som et mini-hotell.
Objektet er 465m2 og består av 11 rom, hvert rom har bad, en inngangsparti, et rom og en balkong med havutsikt. Forretningsrestauranten ligger i første etasje og er utstyrt med et profesjonelt kjøkken.
Utendørsbassenget har et gulvareal på 67,72m2, en overbygd terrasse på 4,70x7,20m2, og den ubehandlede terrassen er 6,45x5,82m2.
Huset er meget godt utstyrt, gode materialer brukes i byggingen. Hvert rom er utstyrt med oppvarming og kjøling over et felles system.

Selger er eier av ytterligere 5 pakker rundt huset med et totalt areal på 2029 m2 som kan kjøpes. Prisen for disse pakkene er € 1.390.000 og den totale prisen på huset og ekstra pakker er € 2.990.000.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.