Kroatia, Kastela - Attraktivt prosjekt på første rad til sjøen

Dalmatia kysten, Kastela
Ref. : 2040/31 - Bygning Tomten - Til salgs
Salgspris: 740.000 €
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
  • 012 2040 31 kastela two modern apartment buildings for sale
Land plass: 1424 m² Avstand fra havet: 30 m

Eksklusivt salg av eiendomsmegling Broker - denne eiendommen kan kun kjøpes gjennom oss!

Beskrivelse:
  • Første rad til sjøen
    •
  • Havutsikt
  • Parkering
  • Garasje
  • Moderne
  • Nybygg
  • Beste tilbudet
  • Topptilbudet
  • Eksklusivt salg
  • Den har et energisertifikat

Til salgs er dette attraktive prosjektet, med gyldige byggetillatelser for bygging av to moderne leilighetsbygg, hver bygning med 8 leiligheter, fordelt på 3 etasjer, første rad til sjøen, i Kaštel Sućurac.

I kjelleretasjen er det garasjeplasser felles for begge byggene.

Bygninger prosjekteres med heis fra garasjeplan til toppplan.

I første etasje er det prosjektert til 3 leiligheter;
S1 - separat utendørs inngang, ett soverom / ett bad, hage, sør loggia, garasjeparkering
S2 - bestående av to soverom / ett bad, hage, garasjeparkering
S3 - bestående av to soverom / ett bad, hage, sør loggia, garasjeparkering

I første etasje er det prosjektert til 2 leiligheter;
S4 - bestående av tre soverom / to bad, sør loggia, garasjeparkering
S5 - bestående av tre soverom / to bad, sør loggia, garasjeparkering

I andre etasje er det prosjektert til 2 leiligheter;
S6 - bestående av tre soverom / to bad, sør loggia, garasjeparkering
S7 - bestående av tre soverom / to bad, sør loggia, garasjeparkering

I tredje etasje er det prosjektert til 1 leilighet;
S8 - bestående av to soverom / ett bad, stor terrasse, garasjeparkering

For mer informasjon, vennligst kontakt oss.

PDF Create
Beliggenhet beskrivelse
Kastela
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents. Klikk for mer
Liknende eiendommer
kastela land 001 Til salgs

Tomt på 3980 m2, ved sjøen, til salgs

Dalmatia kysten
€ 796.000

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Republikken Kroatia må betales i EURO. Hvis det foretas en utenlandsk valutabetaling, vil banken konvertere den til EURO.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.