Kroatia, Korcula - Hus ved sjøen, til salgs

Ref. : 2020/04 - Hus / Villa - Solgt
Salgspris: 220.000 €
Boareal: 102 Land plass: 320 Antall rom: 4 Antall baderom: 3 Avstand fra havet: 20 m
Antall etasjer: 1
Beskrivelse:
  • Første rad til sjøen
  • Havutsikt
  • Gammelt steinhus
SOLGT!

Huset ligger i en rolig bukt, unna sentrum 3 km, nådd av en asfaltert og delvis grusvei. Huset har parkering, bort fra huset ca 80 m. Huset ligger i en attraktiv beliggenhet, kun 10 meter fra sjøen, i en rolig beliggenhet, omgitt av oliventrær og furutrær. Huset og dets innhold har tre separate boenheter / leiligheter.

Leilighet 1 består av et soverom, kjøkken og har en stor terrasse. Nettoverflate 15,59m2, med 83,20m2 hage.

Leilighet 2 har egen inngang, med plass til 4 personer og består av to soverom, stue, spisestue med peis, kjøkken, toalett, bad (dusj - sol), utegrill og terrasse med total overflate 40,02m2 med 42,30m2 hage.

Leilighet 3 har også egen inngang, med plass til 2 personer (+ 1 barn) og består av ett soverom, kjøkken, toalett, bad (dusj - sol) og en terrasse med total overflate 16,35m2, med 43,50m2 av hage.

Alle leilighetene deler hagen med et areal på 56.00m2. Vannforsyningen av leiligheter fra egen tank (regnvann). Elektrisitet i leiligheter solar 220V. Interessant leiligheter har ikke overheadkostnader for vann og elektrisitet, i tillegg til kostnaden for å erstatte batteriet etter 7 års bruk.

Leilighetene er fullt møblert med alt nødvendig utstyr og er umiddelbart klare til bruk. Alle leilighetene har tilgang til en felles strand med paraplyer, solstoler og en dusj på stranden. Huset er lovlig, parkeringsplass, ren eiendom og har et energisertifikat. For de som ønsker å nyte det klare havet og stillhetens rette valg.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Korcula
Korcula (Croatian: [kɔ̂ːrtʃula] ( listen); Italian: Curzola, Greek: Κόρκυρα Μέλαινα, Kórkyra Mélaina, Latin: Corcyra Nigra, Korkyra Melaina, Old-Slavic Krkar) is an island in the Adriatic Sea, in the Dubrovnik-Neretva County of Croatia. The island has an area of 279 km2 (108 sq mi); 46.8 km (29.1 mi) long and on average 7.8 km (4.8 mi) wide[1] — and lies just off the Dalmatian coast. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.