Kroatia, Marina - Moderne leilighet villa, til salgs

Ref. : 3654/30 - Hus / Villa - Til salgs
Salgspris: 2.270.000 €
Boareal: 581 Land plass: 755 Antall rom: 12 Antall baderom: 7 Avstand fra havet: 50 m
Antall etasjer: 4
Beskrivelse:
  • Garasje
  • Havutsikt

Eiendommen på salg er en solid konstruksjon av murstein av høy kvalitet, betong, murstein, gipsarbeid, med tregulv. Alle leilighetene har eksepsjonell panoramautsikt over havet og kystlinjen, og har også direkte, privat tilgang til stranden.

Første etasje leiligheten er den største av blokken kommer fullt møblert med salgsprisen og kan lett konverteres til to leiligheter hvis ønskelig.
Første etasje har tre leiligheter. Alle leilighetene er fullt elektrisk koblet, men krever lysarmaturer som skal installeres.
Andre etasje har to leiligheter. Alle leilighetene er fullt elektrisk koblet, men krever lysarmaturer som skal installeres. Eieren har avtalt å fullføre alle beslagene for leiligheten ved mottak av innskuddsdepositum.
Kjelleren har et stort spa-basseng, et rom som kan brukes som treningsområde, og et tredje rom som er utformet for å være et fellesområde for bruk som en bar eller et underholdningsrom.
Kjelleren kan nås av alle beboere.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Marina
Marina is a municipality in Split-Dalmatia County, Croatia. It has a population of 4,771 (2001 census), 97% of whom are Croats. Marina is located on the Adriatic Highway (D8, E65). It is a tourist village with a sandy beach shaded by olive and pine trees. Tourist also enjoy the atmosphere of ancient Dalmatian wine cellars, fresh fish and quality local wines, a blend of the ancient and the modern. Yachting, diving and fishing are practiced. Small yachts may dock within the small harbour and larger ones at the end of the bay, southeast of the chapel and south of the Plokata hill. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.