Kroatia, Split center - Vakker 3-roms leilighet i en førsteklasses beliggenhet

Ref. : 4722/30 - Leilighet - Til salgs
Salgspris: 550.000 €
Boareal: 125 Antall rom: 3 Antall baderom: 2
Ligger på etasje nr.: 2
Beskrivelse:
  • Havutsikt
  • Topptilbudet

En stilig 3-roms leilighet ligger i 1. etasje i en gammel villa som er beskyttet av kulturminne i den historiske delen av Split. Det tilbyr en fantastisk utsikt over katedralen klokketårnet Sv. Duje, et av byens symboler, en ny strandpromenade på vestkysten og en skogspark og Marjan utsiktspunkt.
Leiligheten består av 3 komfortable, rolige og romslige soverom, 2 romslige bad med to store dusjrom, arbeidsstasjon, stort åpent SCAVOLINI design kjøkken med kjøkken øya og integrert oppbevaringsrom, spisestue, stue og 2 balkonger, hvorav den ene har En forlengelse på terrassen.
Foreldre soverommet har et integrert bad med boblebad dusj og en integrert vaskemaskin. Varmtvannskjeler er bygget inn i senket tak på ett av de to badene.
Leiligheten er i 2003. Fullstendig reparert, det vil si mange konstruksjoner har blitt gjort i byggingen av bygningen for å modernisere leiligheten og øke levestandarden.
Trebjelker inne i gulvkonstruksjonen ble erstattet av armert betongkonstruksjon (AB-panel) på 40 cm tykk. Endringer i strukturen har blitt gjort, som for eksempel fjerning av skilleveggene og endring av oppsettet av lokalene.
Renovering av elektriske rør, vannrør og sentralvarmesystem, sentral vakuumsystem, integrert vegghvelv i 60 cm tykk ekstern vegg i ett soverom, gulvvarme i begge bad, klimaanlegg i soverom og stue, Nye dører og vinduer er installert I alle rom og er ombygde balkonger eller terrasser.
Inkludert tyverisikring, alarmsystem og alarmsystem.
Vinduer og benker samt balkong dørkarmer i alle rom og en ramme av et glassvindu i stuen er bygget av naturlig marmor.
I stuen er aluminiumskodder med innebygd elektrisk motor styrt av fjernkontrollen.
Gulvet i stuen og arbeidsrommet er dekket av eksotisk parkett mens den er dekket med eik parkett i soverommene og en liten gang. I inngangspartiet er spisestuen og kjøkkengulvet dekket med Rosso Portogallos marmorplater av kunstig marmor.
Leiligheten har en renovert, funksjonelt innredet garasje (21m2) med en takdøråpning med fjernkontroll og en kjeller på 9 m2.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Split center
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.