Kroatia, Split - Leilighet i sentrum av Split, for salg

Ref. : 3724/30 - Leilighet - Solgt
Salgspris: 259.000 €
Boareal: 80 Antall rom: 2 Antall baderom: 1 Avstand fra havet: 50 m
Beskrivelse:
  • Havutsikt

Stor fordel er denne vakre gamle steinleiligheten på loftet ved starten er en vakker utsikt over Split på tre sider: vest for havnen, Marjan og Diocletians palass, sør for Brac-kanalen, med vinduer som vender mot øst mot stranden Bacvice. Utsikt som det gir svært forskjellig opplevelse, ettersom det ser ut som leiligheten ligger på 3 forskjellige steder.
Loftet, som var opprinnelig lavt og besto av flere mindre rom, ble til et stort enkeltrom på ca 80 kvadratmeter. Øket høyden av tieret ved å fjerne det gamle taket, og ble dermed synlig de gamle trebjelker på takrommet for å gi spesiell dynamikk, og passer så perfekt til den mørke eksotiske tregulv.
En spesiell attraksjon er det store i midten av flat, asfaltert med mosaikk og glass skilt fra rom, slik at du kan nyte utsikten gjennom de store takvinduene. Skyve glassvegg, om nødvendig, skilt soverom fra resten av leiligheten.
Når leiligheten ble bygget, var det planlagte veggnicher som fungerer veldig effektivt, og dermed unngår det noe kjedelig og kongelig. Stor nisje er gitt for montering av plasmaskjermer.
Siden den overveldende fargen i en flat hvit og svart glitrende med nyanser av røde persiske tepper som familien sammen med skulpturer og gamle kister er kold kontrast av moderne møbler.
Et lite bad er veldig enkelt innredet i farger av Mondrianovih-filer, noe som bidro til den ungdommelige og en luksuriøs atmosfære i hjemmet.

Beliggenhet av leilighet i sentrum av byen, nær busstasjonen, flyplassen og mest populære stranden i Split. Kun 5 minutters gange fra Diocletians palass, som er sentrum av byen.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.