Kroatia, Vir - Leilighet hus på sandstranden, til salgs

Ref. : 3620/30 - Hus / Villa - Til salgs
Salgspris: 750.000 €
Boareal: 250 Land plass: 265 Antall rom: 5 Antall baderom: 5 Avstand fra havet: 3 m
Antall etasjer: 1
Beskrivelse:
  • Første rad til sjøen
  • Havutsikt

Leilighet hus på sandstranden med 3 separate leiligheter. Dette leilighetshuset ligger i den vakreste bukten på Vir, på sandstranden, med utsikt mot havet.

Dette leilighetshuset er ett av fire hus i privat gård som bare brukes av eiere av leiligheten. Den består av 3 leiligheter:
A6 - 4 + 2 senger, i første etasje, 99 kvm område, (maks 8 personer)
A4 - 4 senger, i 1. etasje - havutsikt, 67 kvm, (maks 6 personer)
A2 - 2 + 2 senger, i 1. etasje-utsikt på gården og sjøen, 42 kvm område (maks 5 personer)
Hver leilighet har 1 eller 2 parkeringsplasser i gården. Hver er fullt møblert funksjonelt og varmt, med alle hvitevarer og møbler. Leilighetene er 3 *** rangerte og hver har soverom har bad.

Avstander: - matbutikk - 200m - restaurant - 200 m - busstasjon - 200 m - sentrum - 4 km - flyplass - 30 km. Husets posisjon gir den beste aktive ferien i høysesongen, og rolige og avslappende ferier i lavsesongen. Denne ferie villaen er veldig praktisk med utgangspunkt i daglige turer til nabolandene samt nasjonalparker som Krka fossefall, Plitvice, Kornati, Velika Paklenica og Mala Paklenica. Island Vir er koblet til fastlandet slik at den kan nås når som helst, dag eller natt. Øya ligger tvers overfor byen Zadar.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Vir
Vir (pronounced [v̞îːr]; Italian: Puntadura, Dalmatian: Punta de Ura), an island on the Croatian coast of the Adriatic Sea with an area of 22 km2,[1] lies north of the city of Zadar. It is connected to the mainland via a road bridge. The main village on the island, the eponymous village of Vir, had a population of 1,608 As of 2001. There are two more villages, Lozice and Torovi. The highest peak on the island is Bandira (112 m). Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.