Kroatien, Pasman - Fastighet med sex lägenheter, till salu

Ref. : 4233/30 - Hus / Villa / Lägenhet - Till salu
Säljande pris: 95.000 €
Antal rum: 3 Avstånd från havet: 100 m
Antal våningar: 1
Beskrivning:
  • Havsutsikt
  • Garage

Fastigheten ligger på ön Pasman. Den består av sex lägenheter, avståndet från havet är 100m, 50m från affärerna, 100m från restauranger, busstationen ligger framför byggnaden. Lägenheterna har havsutsikt. Lägenheter på bottenvåningen har lämplig del av marken. Med lägenhet parkeringsplats eller garage kan vara gren separat och priset är på förfrågan.

Första "FLAT AP" - sovrums lägenhet på bottenvåningen som består av hall, vardagsrum, kök, två sovrum, omklädningsrum och två badrum Område 63,56 m2, två balkonger 16,91 m2 och utvändig trappa område 1,80 m2, som har en parkeringsplats P1 yta 12,5 m2 och en yta på 137,81 m2, märkt platt " FLAT Ap " på bottenvåningen, på bifogad diskussionspapper gränsat till orange.

Andra "FLAT Bp" - sovrumslägenhet på bottenvåningen lägenhet med hall, vardagsrum, kök, två sovrum, omklädningsrum och två Badrumsarea 67,02 m2, två balkonger 14,69 m2 och utvändig trappa på 2,10 m2, som har en parkeringsplats P6 yta på 12,5 m2 och en yta på 116,83 m2, märkt platt " FLAT Bp " på bottenvåningen, på bifogade diskussionspapper gränsat i blått.

3: e "FLAT A1" - sovrumslägenhet på första våningen i byggnaden som innehåller foajé, vardagsrum, kök, två sovrum, Omklädningsrum och två badrumsområde 63.42 m2, två balkonger 16,91 m2, som har en parkeringsplats P2-yta på 12,5 m2, märkt med platt "FLAT A1" på första våningen i byggnaden, bifogad diskussionspapper gränsad med rosa färg.

4: e FLAT B1 - sovrumslägenhet på första våningen i byggnaden som innehåller foajé, vardagsrum, kök, två sovrum, Omklädningsrum och två badrumsområde 66,88 m2, två balkonger 14,69 m2, som har en parkeringsplats P5-ytan på 12,5 m2, märkt platt "FLAT B1" på första våningen i byggnaden, bifogad diskussionspapper gränsad till lavendelfärg.

5: e FLAT A2 - sovrums lägenhet på andra våningen i byggnaden som innehåller foajén, vardagsrum, kök, två sovrum, Omklädningsrum och två badrumsareal 63,27 m2, två balkonger av 16,91 m2 och utvändig trappa på 4,75 m2, som har en parkeringsplats P3 område på 12,5 m2, märkt platt "FLAT A2" på andra våningen i byggnaden, bifogade diskussionspapper gränsat i rött.

6: e FLAT B2 - sovrumslägenhet på andra våningen i byggnaden som innehåller foajén, vardagsrum, kök, två sovrum, Omklädningsrum och två badrumsområde 66,73 m2, två balkonger av 14,69 m2 och utvändigt trappområde på 4,77 m2, som har en parkeringsplats P4 område på 12,5 m2, märkt platt "FLAT B2" på andra våningen i byggnaden, bifogade diskussionspapper gränsat i grönt.

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Pasman
Pašman (pronounced [pǎʃman]) is an island off the coast of the Adriatic Sea in Croatia with an area of 60.11 km2,[2] located to the south of Zadar, surrounded by the islands Ugljan, Iž, Dugi otok and Kornati. The municipality of Pašman is inhabited by 2,845 people (2011). Klicka för mer
Liknande fastigheter

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.