Kroatien, Split - Lägenhet i centrum av Split, till försäljning

Ref. : 3724/30 - Lägenhet - Såld
Säljande pris: 259.000 €
Boyta: 80 Antal rum: 2 Antal badrum: 1 Avstånd från havet: 50 m
Beskrivning:
  • Havsutsikt

Stor fördel är den här vackra gamla stenen lägenhet på vinden på början är en vacker utsikt över Split på tre sidor: väster om hamnen, Marjan och Diocletianus palats, söder om Brac kanal, med fönster mot öst mot stranden Bacvice. Utsikt som det erbjuder mycket olika erfarenheter, eftersom det ser ut som lägenheten ligger på 3 olika platser.
Loftet, som ursprungligen låg och bestod av flera mindre rum, blev till ett stort enkelrum på ca 80 kvadratmeter. Förhöjde höjden av tieret genom att ta bort det gamla taket och såg sågbara takytans gamla träbalkar för att ge speciell dynamik, och passar därmed perfekt i den mörka exotiska trägolv.
En speciell attraktion är den stora i mitten av plattan, asfalterad med mosaik och glas som är skild från rymden, så att du kan njuta av utsikten genom de stora takfälten. Glidande glasvägg, om nödvändigt, separat sovrum från resten av lägenheten.
När lägenheten byggdes var det planerade väggnischer som fungerar mycket effektivt, och därigenom undviker det något tråkiga och regala. Stor nisch finns för installation av plasmaskärmar.
Eftersom den överväldigande färgen i en platt vit och svart glittra med nyanser av röda persiska mattor som familjen tillsammans med skulpturer och gamla kistor är varmkal kontrast av moderna möbler.
Ett litet badrum är enkelt inrett i färgerna Mondrianovih-filer, vilket bidrog till den ungdomliga och en lyxig atmosfär i hemmet.

Placering av lägenhet i centrum av staden, nära busstationen, flygplatsen och populäraste stranden i Split. Bara 5 minuters promenad från Diocletians palats, som ligger mitt i stan.

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Klicka för mer
Liknande fastigheter

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.