APN – mutuo per la casa

La sovvenzione dei prestiti per la casa da parte della Repubblica di Croazia è l’inclusione di una misura per aiutare i cittadini croati. L’APN, ovvero l’Agenzia per i Trasporti e l’Intermediazione Immobiliare, si è impegnata a sovvenzionare prestiti per la casa al fine di favorire il rinnovamento demografico della società e ridurre l’emigrazione dei giovani. I cittadini prendono prestiti per la casa allo scopo di acquistare una casa o un appartamento, ovvero risolvere problemi abitativi. I cittadini possono richiedere sussidi attraverso bandi pubblici pubblicati dall’Agenzia per i Trasporti e l’Intermediazione Immobiliare fino alla fine di ogni anno di bilancio, ovvero l’anno solare, che per il corrente 2022 sarà a settembre.

Come per l’aumento standard del credito, ci sono condizioni necessarie per approvarlo, quindi ci sono anche condizioni per il sussidio da parte dello Stato. Di seguito forniamo maggiori informazioni su come affrontare il processo di selezione e ottenere infine il via libera.

Il prestito può essere richiesto in caso di costruzione e ampliamento della casa e ampliamento dell’immobile. Mentre non è confermato l’adeguamento di un edificio già esistente.

I soggetti che possono richiedere i sussidi sono:
1. Cittadini della Repubblica di Croazia
2. Persone di età inferiore a 45 anni
3. Cittadini che non possiedono alcun immobile a loro nome.
4. Il prestito è approvato per un minimo di 15 anni

Nel caso in cui i partner richiedano il prestito, tutte le condizioni di cui sopra si applicano a entrambi i partner e, se le condizioni sono soddisfatte, il sussidio viene approvato. La durata minima del prestito è di 15 anni.

All’inizio dell’approvazione, il sussidio ha una durata di 5 anni, e dopo ogni figlio è prorogato per altri due anni, con un massimo di 9 anni di sussidio. Certo, ci sono delle eccezioni, che in questo caso sono che se c’è una persona in famiglia con il 50% di invalidità, lo Stato aumenta il prestito per altri due anni, che alla fine fanno un totale di 11.

L’importo del prestito stesso parte da 1.500 euro al metro quadrato, che nella sua interezza ammonta a un massimo di 100.000 euro secondo il tasso di cambio medio della Banca nazionale croata il giorno del pagamento. Se il valore dell’immobile supera l’importo indicato, il proprietario è obbligato a coprire la differenza.

Le percentuali dei sussidi dipendono dalle aree sviluppate o sottosviluppate. Le percentuali vanno dal 30% nelle aree più sviluppate al 51% nelle aree meno sviluppate per rendita mensile.

Dato che è lo Stato che emette il prestito, tutto deve essere presentato e in regola con le pratiche burocratiche. I futuri proprietari e le loro informazioni personali, atti notarili e certificati, contratto di acquisto precontrattuale o immobiliare e dichiarazione notarile del coniuge o convivente.

APN è un ottimo aiuto e scelta per i giovani, che siano coppie di sposi o meno, questo modo di raccogliere prestiti si sta rivelando un modo sempre più migliore ed efficiente per risolvere anno dopo anno il problema abitativo dei giovani.