Vecchie case di pietra in vendita in Croazia
Vecchie case in pietra in vendita in Croazia su Broker.hr. Negli ultimi anni le vecchie case in pietra sono diventate molto interessanti per gli investitori e gli acquirenti stranieri. Le vecchie case hanno un fascino particolare e uno stile mediterraneo che sembra piacere alla gente. Di solito, gli acquirenti dispongono di un budget principale e di uno aggiuntivo che include la ristrutturazione secondo i loro desideri personali. Queste vecchie case in pietra si trovano lungo tutta la costa adriatica, la penisola istriana e la campagna dalmata. Se le case sono situate nel centro di località turistiche, il prezzo è molto più alto rispetto a quelle situate nelle località rurali e nei villaggi. Le case in pietra sono un tipo di proprietà molto popolare, non solo per vivere o per le vacanze, ma anche per gli investimenti e il turismo. Date un’occhiata al nostro database di vecchie case in pietra e alla migliore offerta di immobili in vendita in Croazia, e contattateci per trovare la vostra casa in pietra ideale.
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Domande frequenti
I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.
In linea di principio no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.
L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.