Om oss
Vår berättelse
Kära besökare,
Välkommen till den officiella webbplatsen för Broker, den ledande fastighetsbyrån i Dalmatien och en av de största i Kroatien, med en tradition av affärer sedan 1994. Vår expertis, engagemang och förstklassiga service utmärker oss som en pålitlig partner i fastighetsvärlden.
Vårt mål är att förvandla dina önskemål och mål till verklighet och att hjälpa dig att uppnå ett av de viktigaste ögonblicken i ditt liv – att köpa en fastighet.
Vi är stolta över att kunna meddela att vi 2024 blev medlem i Forbes Global Properties, ett prestigefyllt globalt nätverk som samlar de mest elitistiska fastighetsbyråerna runt om i världen. Detta erkännande bekräftar vår excellens och exklusiva tillgång till lyxfastighetsmarknaden.
På vår webbplats broker.hr hittar du det största utbudet av premiumfastigheter på den kroatiska kusten och öarna, inklusive diskreta, exklusiva erbjudanden som endast är tillgängliga för våra kunder. Oavsett om du letar efter ett drömhem eller en attraktiv investering, ger vi dig oklanderlig service och ett personligt tillvägagångssätt i varje steg.
Gjorda transaktioner
År av erfarenhet
est. 1994
Faktiska listor
Anställda experter
Vårt kontor
Hitta oss här: Obala kneza Branimira 1, 21000, Split
Vi är baserade i Split, hjärtat av den dalmatiska kusten, och står till ditt förfogande som en pålitlig partner i fastighetsvärlden. Vi ser fram emot att välkomna dig till vårt kontor och hitta den fastighet som passar perfekt för dina önskemål och behov.
Vårt team med över 40 högt kvalificerade yrkesmän är specialiserade på förmedling av försäljning och köp av lyxvillor, hus, lägenheter, mark, hotell och affärslokaler samt exklusiva investeringsmöjligheter.
Som marknadsledare har vi åtagit oss att tillhandahålla den högsta nivån av professionell service, det bästa värdet och en felfri upplevelse – oavsett om du köper eller säljer en fastighet.
Kontakta oss!
Att köpa en fastighet är ett viktigt steg i livet, fyllt av känslor, spänning och höga förväntningar. Det är därför vi vill vara din pålitliga partner i din jakt på den perfekta fastigheten. Med tillgång till tusentals attraktiva fastigheter i hela Kroatien ger vi dig ett brett utbud av alternativ, oavsett om du letar efter ett hem att bo i eller en fastighet att investera i.
Ditt förtroende och din tillfredsställelse är vår högsta prioritet. Vi är fast beslutna att göra varje steg i köp- och säljprocessen enkelt, säkert och skräddarsytt efter dina behov. Om du drömmer om en lyxig semesterfastighet eller en toppinvesteringsmöjlighet är du i säkra händer hos oss.
Vårt uppdrag är att vara bäst på det vi gör – att ge dig oklanderlig service, överlägsen expertis och ett individualiserat tillvägagångssätt. Vi ser fram emot möjligheten att motivera ditt förtroende och visa vårt engagemang.
Vi finns här för dig!
#onestopagency
BROKER – Din fastighetspartner i Kroatien
Tel: +385 21 541 000
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.