Split fastigheter till salu
Hitta fastigheter till salu i Split – Dalmatia län. Vi är den största fastighetsbyråen och fastighetsportalen i Kroatien. Vi erbjuder ett brett utbud av villor, lägenheter, hus, hem mm på din favoritplats i Split, Kroatien. Ring oss på +385 21 541 000 och specificera din önskad egendom i Split. Split som en av de vackraste städerna i Medelhavet är den travlaste turiststaden i Kroatien, ansluten till huvudvägen, internationella flygplatsen, tåget och dess hamn har regelbundna färje- och katamaranlinjer till alla närliggande öar, norra och södra Adriatiska havet, Italien och Grekland . Med historia äldre än 1700 år och som UNESCO världsarvslista är den full av kulturminnesmärken. Nära till är vacker natur med oöverträffade landskap och havslandskap som gör det till ett turistunderland. Split är en av kroatiska mest populära fastigheter med utmärkt potential för investeringar.
Sökresultat
1-12 av 152 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.