Broker

Kroatien fastigheter till salu – Topp erbjudande

Vi har valt den bästa kroatiska fastigheten som är tillgänglig för försäljning i vårt bästa erbjudande. Stort urval av nya villor, hus och lägenheter med havsutsikt eller på unika platser, som enligt vår uppfattning är de bästa egenskaperna du kan köpa på kroatiska kusten och öarna. Köp ditt hem precis vid havet, villa med pool, lyxlägenhet och bli kroatisk fastighetsägare. Berätta för dina önskemål och vi hittar de bästa fastigheterna för dig. Ring oss på +385 21 541 000 för ditt personliga fastighetsbud.

Standard

1-12 av 38 fastigheter

Till salu

Fastighetstyp

Allt

Plats

Letar du efter något annat?
Trogir ny byggnad till saluTrogir hus första raden till havet till saluRogoznica ny byggnad till saluRogoznica hus första raden till havet till saluKaštela ny byggnad till saluKaštela hus första raden till havet till saluOmiš ny byggnad till saluDubrovnik ny byggnad till saluDubrovnik hus första raden till havet till saluDubrovnik tomter till saluSplit ny byggnad till saluSplit hus första raden till havet till saluSplit tomter till saluSplit hus till saluOpatija fastigheter till saluRijeka fastigheter till saluÖn Mljet fastigheter till saluÖn Silba fastigheter till saluLägenheter till saluKöp nybyggda bostäder och villor i KroatienLägenheter på ön BracLägenheter på ön HvarLägenheter på ön PagLägenheter i VodiceLägenheter i DubrovnikLägenheter i SibenikLägenheter i PrimostenLägenheter i KastelaLägenheter i RogoznicaLägenheter i OmisLägenheter i MakarskaLägenheter på ön CiovoLägenheter i ZadarHus på små öarHus i Biograd na MoruHus på ön DrvenikHus på ön VirHus på ön MurterHus i PloceHus på ön UgljanHus på ön VisHus på ön SoltaHus på ön KorculaHus på PeljesacHus på ön PagHus i MarinaHus i VodiceHus i DubrovnikHus i PrimostenHus i KastelaHus i MakarskaHus på ön HvarHus i SibenikHus i OmisHus i TrogirHus på ön CiovoHus i RogoznicaHus på ön BracHus i ZadarLägenheter i TrogirLyxiga villor i Kroatien till saluGamla stenhus till salu i KroatienVodice fastigheter till saluSplit område fastigheter till saluPloce fastigheter till saluMarina fastigheter till saluBiograd fastigheter till saluZadar fastigheter till saluTrogir fastigheter till saluSibenik fastigheter till saluRogoznica fastigheter till saluPrimosten fastigheter till saluOmis fastigheter till saluKastela fastigheter till saluDubrovnik fastigheter till saluÖn Drvenik fastigheter till saluÖn Dugi otok fastigheter till saluÖn Iz fastigheter till saluÖn Pag fastigheter till saluÖn Pasman fastigheter till saluÖn Ugljan fastigheter till saluÖn Vir fastigheter till saluÖn Ciovo fastigheter till saluÖn Vis fastigheter till saluÖn Solta fastigheter till saluÖn Murter fastigheter till saluÖn Lastovo fastigheter till saluÖn Korcula fastigheter till saluHavsfront fastigheter till saluNybyggda fastigheter i KroatienTomt till saluSplit lägenheter till saluKroatiska kommersiella fastigheter till uthyrningKroatiska hus och villor att hyraKroatien lägenheter att hyraKroatien fastigheter att hyraKroatiska lägenheter till salu Topp erbjudandeKroatiska villor och hus till salu Topp erbjudandeÖn Brac fastigheter till saluMakarska fastigheter till salu

Vanliga frågor

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.