Rogoznica-Dalmatiens kust
Attraktiv villa, första raden till havet
Broker | Forbes GP - Din Pålitliga Partner för Fastigheter i Kroatien
Välkommen till Broker.hr, en av Kroatiens främsta fastighetsmäklare, med över 30 års expertis inom försäljning av prestigefyllda fastigheter och lyxiga fritidshus. Som en uppskattad exklusiv partner till Forbes Global Properties för Kroatien är vi stolta över att tillhandahålla oöverträffad service och tillgång till de bästa fastighetserbjudandena i regionen.
Visas i Kroatien
Gjorda transaktioner
År av erfarenhet
est. 1994
Faktiska listor
Anställda experter
Broker Group blir exklusiv representant för Forbes Global Properties i Kroatien
Sälj din fastighet
Köp en fastighet i Kroatien
Broker fastighetsförmedling hjälper dig att köpa en fastighet på dina mest gynnsamma och intressanta platser på kroatiska öarna och kusten med stor lätthet. Vi erbjuder en stor databas av lägenheter, lägenheter, hus, villor och marker till salu i Dalmatien. Sök på vår hemsida för att se de senaste erbjudandena på fastigheter till salu i Kroatien.
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.