Lägenheter i Kroatien till salu
Hitta lägenheter till salu i Kroatien på Broker.hr. Vi har de bästa kroatiska fastigheterna till salu. Köp ditt idealiska hem, lägenhet eller villa på de mest attraktiva och intressanta platserna på de kroatiska öarna och kusten. Ring oss på +385 21 541 000 och beskriv den önskade fastigheten i Kroatien. Erbjudande av lägenheter i Kroatien. På denna sida kan du hitta alla våra annonserade lägenheter till salu på alla platser i Kroatien. Om du letar efter en lägenhet på en viss plats, använd vår sökmotor högst upp på sidan – välj först till salu i annonstypen, lägenhet i fastighetstypen, välj sedan den region och plats du letar efter, du kan också välja 1: a raden till havet för endast 1: a raden lägenheter till havet. I fördelar har du många andra alternativ för en mer detaljerad fastighetssökning. I vårt erbjudande har vi också oannonserade lägenheter som säljs privat, så du kan skicka oss detaljerad information om den lägenhet du vill ha så skickar vi dig vårt erbjudande om lägenheter på din begäran.
Sökresultat för fastigheter - Lägenhet, Till salu
1-12 av 685 fastigheter
Vanliga frågor
Ja. Medborgare i EU/EES kan köpa fastigheter utan begränsningar, medan medborgare utanför EU behöver ett ömsesidigt intyg och godkännande från justitieministeriet. Utländska köpare kan också få bostadslån, med varierande villkor beroende på nationalitet. Köpeavtalet kan undertecknas och neutraliseras utomlands (på konsulat eller hos lokal notarie, ofta med apostille), och dokumentet skickas därefter in för registrering i Kroatien.
Även om priset alltid uttrycks i euro kan betalningar från utlandet göras i andra valutor som banken automatiskt växlar till euro enligt gällande växelkurs. Det är viktigt att säljaren får det belopp som överenskommits i avtalet, så det rekommenderas att rådgöra med banken i förväg på grund av växelkurser och eventuella avgifter.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, du kan underteckna och notarierna ett köpeavtal utomlands. Kroatiska medborgare kan göra detta vid en kroatisk diplomatisk beskickning, medan utländska medborgare neutraliserar avtalet hos en lokal notarie, ofta med en apostille stämpel för att säkerställa giltighet i Kroatien. Efter naturalisation skickas dokumentet till Kroatien för registrering i fastighetsregistret, med vägledning och samordning från Broker och advokat.
En handpenning är en förskottsbetalning som köparen gör när fastigheten reserveras som ett tecken på seriös avsikt. I Kroatien är det vanligtvis cirka 10 % av köpesumman och räknas av från det slutliga priset.
Överlåtelseskatt på fastigheter i Kroatien är 3 % och betalas av köparen, förutom för nyproduktion som är momspliktig. Skattskyldigheten uppstår vid undertecknande av köpeavtalet, varefter skattemyndigheten utfärdar ett beslut som måste betalas inom 15 dagar. Notarien lämnar in avtalet till skattemyndigheten, och Broker bistår köparen genom hela processen.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.
Priserna på lägenheter i Kroatien varierar beroende på läge, storlek och närhet till kusten. I genomsnitt ligger priserna på mellan 3 000 och 8 000 euro per kvadratmeter i populära områden som Dubrovnik, Split och Istrien. Inlandsregioner och mindre städer erbjuder ofta mer prisvärda alternativ, från 1 500 euro per kvadratmeter.
Några av de bästa platserna för att köpa lägenheter i Kroatien inkluderar: